一、楼盘简介
l 无锡金陵饭店写字楼位于无锡市梁溪区县前东街1号（保利广场8号），地处中山路商圈、崇安寺商圈和站前商贸区形成的“三位一线”黄金商圈核心位置。该建筑原为无锡金陵大饭店，楼高99.8米，地面28层，于2007年建成开业。目前，项目正由梁溪文旅集团投资2亿元进行升级改造，计划引进万豪福朋喜来登品牌，总改造面积达3.9万平方米。
l 作为无锡市中心的地标性建筑，金陵饭店写字楼定位为5A级智能写字楼，依托五星级酒店配套，为入驻企业提供高端商务体验。写字楼部分位于建筑的19至28层，采用准五星标准装修，拥有现代化的办公空间和完善的商务配套设施。
二、基本信息数据
地理位置：无锡市梁溪区县前东街1号（保利广场8号）
1. 建筑参数：
l 建筑高度：99.8米
l 楼层总数：28层（地面）
l 竣工时间：2006年/2007年
l 写字楼层：19-28层
2. 租赁信息：
l 租赁面积范围：80-2000平方米，可灵活分割
l 租金价格：1.2-2.4元/平方米·天
l 平均租金：约2.01元/平方米·天
l 最小可租面积：112平方米
l 最大可租面积：1186平方米
l 得房率：约70%
3. 物业费用：
l 物业费：18元/平方米·月
l 车位月租金：500元/月
三、交通配套
l 距离地铁2号线东林广场站：约476米
l 距离地铁1号线胜利门站：约589米
l 距离地铁1号线、3号线无锡火车站站：约825米
l 距离无锡火车站：约600米
l 距离无锡机场：20公里
l 距离上海浦东机场：150公里
l 周边公交站点：212个公交站环绕，高墩桥公交站仅41米
四、商务配套
l 会议场所：9个不同规格的会议场所
l 餐饮设施：4家风格各异的餐厅（中餐厅、日餐厅、西餐厅、24小时咖啡厅），21个中日豪华贵宾包房
l 休闲设施：美容美发中心、健身房、室内恒温泳池
l 商业配套：紧邻保利广场购物中心
五、硬件设施
l 电梯配置：14部高速蒂森克虏伯客梯
l 空调系统：变风量空调结合PHT独立新风系统
l 幕墙系统：白色现代感外立面融入传统花格窗元素的生态幕墙，搭配先进LOW-E玻璃幕墙系统
l 车位数量：550席充足车位
l 安全系统：智能门禁、火灾自动报警、三层避难设计
l 项目现状：目前正在进行升级改造，计划引进福朋喜来登品牌，改造方案设计已完成，前期拆除工作已启动。
公安备案号 31010402007559号
