一、楼盘简介
无锡苏宁雅悦位于梁溪区崇安寺商圈核心地段，是由苏宁置业集团开发的城市综合体项目。作为无锡市中心的地标性建筑，苏宁雅悦集5A甲级写字楼、高端公寓和商业配套于一体，总建筑面积达31.9万平方米，于2016年竣工投入使用。项目占据人民中路与中山路交汇处的黄金位置，是无锡市重要的商务聚集区，吸引了众多金融、贸易、科技等领域的优质企业入驻。
二、基本信息数据
l 项目定位：5A级智能甲级写字楼
l 地理位置：江苏省无锡市梁溪区人民中路111号（文渊街8号）
l 开发商：无锡苏宁置业有限公司
l 物业公司：北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司
l 竣工时间：2016年
l 建筑规模：总建筑面积319,677平方米
l 建筑高度：29层超高层建筑
l 产权年限：50年
三、建筑参数
l 标准层高：3.2米
l 得房率：70%
l 电梯配置：8部客梯
l 空调系统：中央空调
l 车位配置：1159个停车位，车位配比约1:1.2
l 绿化率：26.12%
l 容积率：3.80
四、租赁信息
l 租赁面积：80-2000平方米，灵活分割适配不同规模企业需求
l 租金水平：1.29-1.48元/平方米/天，平均租金约1.38元/平方米/天
l 物业费用：5.50元/平方米/月
l 停车费用：地面停车150元/月，地下停车650元/月
l 装修标准：精装修交付，可容纳15-50人规模企业
l 空调供应：24小时中央空调服务
五、交通配套
l 地铁交通：步行298米可达地铁1号线、2号线三阳广场站，真正实现地铁上盖办公
l 公交网络：周边20余条公交线路环绕，崇安寺公交站距离仅78米
l 主干道路：紧邻人民中路城市主干道，30分钟通达全城
l 停车便利：1159个充足车位，满足商务接待和员工通勤需求
六、周边配套
l 商业配套：无缝衔接苏宁广场、百盛购物中心，餐饮、购物、娱乐一站式覆盖
l 金融服务：周边银行机构密集，金融配套完善
l 医疗资源：3公里范围内多家三甲医院，包括无锡市红十字会中医医院（距离412米）
l 教育资源：邻近江苏省无锡连元街小学等优质教育资源
l 酒店配套：与凯悦酒店共享配套，拥有豪华会议室、总裁会所等高端商务设施
苏宁雅悦作为无锡市中心稀缺的5A甲级写字楼，以其卓越的地理位置、完善的商务配套和灵活的办公空间，为企业提供了理想的办公环境和发展平台。无论是初创企业还是成熟公司，都能在这里找到适合的办公解决方案。
公安备案号 31010402007559号
