一、楼盘简介
延寿堂大厦位于无锡市梁溪区核心商务地段，是一座集商务办公、商业配套于一体的现代化写字楼。大厦地处人民路与中山路交汇处，毗邻苏宁广场，地理位置优越，交通便利，是无锡市中心区域备受企业青睐的办公场所之一。该大厦以其合理的租金价格、完善的配套设施和优越的区位优势，成为中小型企业及创业团队理想的办公选择。
二、地理位置
l 地址：江苏省无锡市梁溪区人民路109号苏宁广场（中山路684号）
l 所属区域：梁溪区核心商务区
三、交通配套
l 地铁：距离地铁1号线胜利门站约520米，步行约6-8分钟可达
l 公交：周边公交线路密集，包括29路、33路、52路、65路、71路、79路等多条公交线路，莲蓉桥站距离仅97米
l 其他交通：距离无锡火车站约763米，无锡汽车站约1.2公里，交通网络四通八达
四、建筑参数
l 楼层总数：6-8层（不同资料显示略有差异）
l 建筑面积：提供33平方米至500平方米多种面积选择
l 得房率：约70%
l 可容纳工位：根据面积不同，可容纳11-117个工位
五、租赁信息
l 租金价格：起租价约1.40元/平方米·天
l 月租金范围：根据面积大小，月租金从数千元至数万元不等
l 付款方式：押1付6为主流付款方式
l 最短租期：12个月起租
l 免租期：部分房源提供1个月免租期
六、装修配置
l 装修标准：精装修至豪华装修
l 办公家具：多数房源配备办公家具，可拎包办公
l 空调系统：中央空调，部分房源提供独立24小时空调
l 电梯配置：配备客用电梯
l 网络设施：宽带接入
七、配套设施
l 停车位：提供免费车位
l 安全系统：配备安全监控系统
l 其他设施：集中供暖、有线电视、电话线路等
l 员工餐厅：部分楼层配备员工餐厅
八、周边环境
l 商业配套：紧邻苏宁广场，周边商圈丰富，餐饮、银行、酒店等配套设施齐全
l 商务氛围：位于梁溪区核心商务区，商务氛围浓厚，办公环境高端舒适
l 生活便利：周边有多家银行、酒店、超市，生活便利度高
九、租赁优势
l 地理位置优越：位于无锡市中心，交通便利，商务配套完善
l 租金性价比高：相对于同地段其他写字楼，租金价格具有竞争力
l 面积选择多样：提供33-500平方米多种面积选择，满足不同规模企业需求
l 装修品质优良：精装修标准，部分房源达到豪华装修水平
l 配套设施齐全：从办公家具到停车位，为企业提供全方位办公支持
l 商务氛围浓厚：周边企业聚集，有利于商务交流与合作
公安备案号 31010402007559号
