一、楼盘简介
无锡宁波银行大厦（又称金融街三房巷大厦）位于无锡市太湖新城金融三街6号，是无锡金融街的核心地标性建筑之一。大厦由苏州规划设计研究院股份有限公司设计，中铁建工集团有限公司承建，无锡建设监理咨询有限公司监理，于2014年竣工并通过交付使用竣工验收。作为宁波银行在无锡的重要办公场所，该大厦不仅承载金融机构的职能，更吸引了近20家科创企业入驻，形成了金融与科技融合的独特商务生态。大厦地处经开区金融集聚区，周边汇聚多家银行总部，商务氛围浓厚，交通便利，配套完善，是企业在无锡设立办公点的理想选择。
二、基本信息数据
l 项目名称：宁波银行大厦（金融街三房巷大厦）
l 地理位置：江苏省无锡市太湖新城金融三街6号（公安门牌编号“金融街6号”）
l 建筑面积：64750平方米
l 竣工时间：2014年
l 建筑结构：地上24层、裙房3层、地下2层
l 标准层高：2.7米
l 租金水平：2.20元/平方米·天（约6.02万元/月，按900平方米计算）
l 物业费用：5元/平方米·月
l 空调系统：独立控制VRF空调，24小时开放
l 在租房源：目前2套可租，面积均为900平方米（精装与简装各一套）
l 最小租赁面积：900平方米
l 最短租期：1年
l 注册支持：可注册企业
l 车位配置：配备地下停车场，车位月租金信息需具体咨询
三、交通与配套
轨道交通：
l 地铁4号线吴都路站：距离约511.73米
l 地铁1号线/4号线市民中心站：距离约576.61米
l 地铁6号线和风路站（规划/在建）：距离约1413.73米
l 公交线路：周边设有观山路（立德道）、海岸城东、市民中心西等多个公交站点，覆盖7路、59路、130路、135路、359路、快3线、快6线等20余条线路。
商业配套：毗邻海岸城购物中心、市民中心地下商业街，餐饮、零售、酒店（如亚朵酒店）一应俱全。
产业环境：大厦位于无锡经开区金融街，周边聚集宁波银行、农业银行、交通银行等金融机构总部，同时吸引人工智能、阵列计算成像、新材料等科创企业，形成“金融+科技”双核生态圈。
四、租赁优势
l 地段价值：金融街核心位置，品牌形象突出，商务资源集聚。
l 空间灵活：900平方米整层出租，适合中大型企业设立区域总部或研发中心。
l 成本可控：租金处于区域中等水平，物业费透明，独立空调计费灵活。
l 交通便捷：双地铁交汇，公交网络密集，通勤效率高。
l 品质保障：由国企中铁建工承建，设计、施工、监理均符合国家标准，建筑质量可靠。
公安备案号 31010402007559号
