一、外创大厦楼盘简介
外创大厦位于无锡市滨湖区高浪东路999号太湖科技中心，是滨湖华庄商圈内一座5A级智能写字楼。项目于2017年竣工投用，总建筑面积3.5万平方米，共19层（地上18层、地下1层），定位为甲级商务载体，专为初创团队至企业总部提供灵活办公空间。大厦地处国家传感信息中心辐射区，周边科创与商务氛围浓厚，是无锡太湖新城区域的重要商务地标。
二、楼盘基本信息数据
1. 基础参数
l 地址：无锡市滨湖区高浪东路999号（太湖科技中心）
l 总建筑面积：35000平方米
l 楼层结构：地上18层、地下1层，共19层
l 竣工时间：2017年
l 物业公司：无锡同创物业管理有限公司
l 物业费：2.2元/平方米/月
l 得房率：70%
l 标准层高：3.8米
l 电梯配置：3部高速客梯
l 停车位：400个
2. 租赁信息
l 租赁面积范围：80–2000平方米，支持自由分割组合，适配不同规模企业
l 空间特点：户型方正通透，配备大面积落地窗，采光优良；部分房源为精装修，可协商留存办公家具，实现拎包入驻
3. 交通配套
l 地铁：2公里内覆盖塘铁桥站、南湖家园站（地铁1号线）
l 公交：高浪路（华清大道）公交站近在咫尺，38路、118路等多条线路直达
l 自驾：紧邻高浪路、华清大道等主干道，快速衔接城市高架，35分钟可达苏南硕放机场
4. 周边配套
l 教育：3公里内14所幼儿园、7所小学（如无锡市和畅实验小学）、4所中学
l 医疗：2家医院分布周边
l 商业：120家超市、IN有街市购物中心满足日常购物需求
l 生态：周边环绕18个公园，提供休闲放松空间
5. 物业服务
由无锡同创物业管理有限公司提供24小时安保、设施维护、清洁等全方位服务，园区管理规范，环境卫生整洁。
租赁电话：400-7780-870
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