一、昌兴国际金融大厦楼盘简介
昌兴国际金融大厦坐落于无锡市滨湖区太湖新城核心金融商务区，具体位于金融一街1号（立德道西侧、观山路南侧），毗邻无锡市民中心，是区域内地标性5A甲级写字楼。项目由无锡昌兴房地产开发有限公司开发，于2013年竣工并交付使用，总建筑面积约6.75万平方米，建筑高度达24层，定位为高端金融商务办公载体。大厦依托双地铁枢纽、生态公园景观与成熟商业配套，形成集交通便利、环境优越、商务氛围浓厚于一体的现代化办公空间，目前已吸引多家金融机构及企业入驻，成为太湖新城金融产业集聚的重要平台。
二、基本信息数据
l 开发商：无锡昌兴房地产开发有限公司
l 竣工时间：2013年
l 物业公司：无锡信德物业服务有限公司（部分资料显示为香港港联物业管理有限公司）
l 建筑面积：约67,505.85平方米
l 占地面积：10,568.9平方米
l 楼层结构：地上24层，地下2层
l 标准层高：2.8米—3.9米（不同资料略有差异）
l 得房率：约70%
l 产权年限：50年
l 车位配置：661个（部分资料显示为200个专属车位，月租金500元/辆）
l 物业费用：11.95元/平方米·月（含电梯使用费及公共水电费）
l 空调系统：独立控制，24小时开放
l 电梯配置：6部客梯+2部货梯
三、交通配套
项目地处无锡地铁1号线与4号线交汇的市民中心站，步行距离约260米，可实现30分钟直达无锡火车站、无锡东站及硕放机场。周边路网密集，贡湖大道、蠡湖大道、高浪路、震泽路、观山路等主干道环伺，同时覆盖68路、7路、130路等20余条公交线路，形成立体化交通体系。
四、周边环境与商业配套
l 生态资源：东邻60余万平方米的金匮生态公园，南望尚贤河湿地公园人工湖，远眺太湖，实现生态与花园式办公体验。
l 商业配套：紧邻23万平方米的海岸城商业综合体，周边汇聚山姆会员店、周新里、万象城、八佰伴等高端商业，满足商务接待、员工餐饮购物等多元需求。
l 商务氛围：楼内已集聚银行、证券、保险等金融机构，周边法务、财税等专业服务机构齐全，形成高效协作的金融生态圈。
五、租赁信息
l 可租面积：60—1,800平方米（户型灵活，支持分割）
l 租金区间：1.7—2元/平方米·天，平均租金约1.8元/平方米·天
l 装修标准：精装交付，可直接拎包入驻
l 最短租期：1年起租
l 适合企业：小微团队至大型金融机构均可适配，60平方米适合初创团队，1,800平方米可满足整层办公需求。
公安备案号 31010402007559号
