一、楼盘简介
蠡湖商旅大厦位于江苏省无锡市滨湖区中南西路88号，是河埒商圈核心地段的5A级智能写字楼。作为蠡湖街道重点扶持的办公项目，该大厦集办公、商务、休闲于一体，凭借优越的区位和完善的配套，已成为众多企业布局滨湖区的优选办公载体。大厦周边商务氛围浓厚，已入驻百事可乐无锡营业所、凯派克斯科技等知名企业。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市滨湖区中南西路88号。
l 竣工时间：2011年（另有信息显示为2009年）。
l 物业类型：5A甲级写字楼/创意园区。
l 建筑面积：约5万平方米。
l 楼层总数：12层（另有信息显示为11层）。
l 标准层高：3.5米，空间开阔通透。
l 得房率：约70%。
l 可租面积：灵活分割，适配80平方米至2000平方米的多样化企业需求。
l 参考租金：约1.20-1.40元/平方米/天。
l 物业公司：无锡蠡湖商旅投资开发有限公司（开发商自持物业）。
l 物业费用：约4.5元/平方米/月（不同信息来源存在差异）。
l 电梯配置：2部高速客梯，部分信息显示另有1部货梯。
l 空调系统：24小时独立自控空调，可按需灵活调节。
l 网络覆盖：三网全覆盖，满足高效办公需求。
l 停车配套：配备约200个车位（另有信息显示为100个）。
三、交通与区位优势
大厦地处河埒商圈核心，紧邻中南西路城市主干道，驾车可快速接入太湖大道等城市路网。公共交通便利，周边500米内有景亭苑、水秀新村等多个公交站点，线路密集。距离地铁4号线体育中心站约1.6公里，在建的地铁6号线距其仅约500米，未来轨道交通将更加便捷。驾车约30分钟即可抵达苏南硕放国际机场，充分满足商务出行需求。
四、空间与办公配置
办公空间支持灵活分割与定制，可打造开放式办公区或独立办公室，适应不同企业的布局偏好。部分房源为精装修，可实现拎包入驻。大厦配备商务中心、会议室等共享设施，一站式满足企业接待、会议等商务活动需求。
五、周边生活配套
大厦坐拥成熟商圈，紧邻著名的湖滨商业街，周边餐饮、酒店、银行、购物及娱乐场所密集，生活便利性极高。楼下即配有海景壹号大酒店、桔子水晶酒店等。此外，项目毗邻风景优美的蠡湖景区，为办公环境增添了独特的生态休闲价值。
公安备案号 31010402007559号
