一、项目概况
雪浪小镇位于江苏省无锡市太湖新城核心区域，是长三角地区重点打造的物联网示范小镇和数字经济创新高地。项目规划占地3.5平方公里，以“制造业与数字化深度融合”为核心理念，聚焦物联网、云计算、人工智能等新一代信息技术产业，致力于构建全球物联网地标。作为无锡“头号工程”太湖湾科创带的重要组成部分，雪浪小镇已成为科技型企业集聚的重要平台。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市新吴区经开区清舒道99号（一期）/滨湖区丰润道（二期）
l 总建筑面积：一期约16.86万平方米，未来中心总建筑面积24.87万平方米
l 租金价格：日租金均价1.6-2.1元/㎡·天，月租金根据面积从1.22万元至12.88万元不等
l 物业费用：8-10元/㎡/月
l 可租面积：最小200平方米，最大可达2700平方米，灵活满足不同规模企业需求
l 车位配置：约1000个停车位，目前暂免月租金
l 层高范围：3-6米，提供开阔办公空间
l 空调系统：独立控制，24小时开放
l 项目开园：2021年正式开园运营
三、区位交通
雪浪小镇地处无锡经开区核心地段，交通网络发达：
l 地铁出行：距离地铁4号线吴都路站约400米，步行可达；距博览中心站约874米
l 机场通达：15分钟车程可达苏南硕放国际机场
l 高铁连接：15分钟至无锡站，20分钟至无锡东站
l 高速路网：5分钟可达高速道口，便捷连接长三角主要城市
四、配套设施
项目配备完善的商业与生活配套，包括食堂、便利店、会议室、地下车库等基础服务设施，同时引入瑞幸咖啡、麦当劳等知名品牌。周边酒店资源丰富，距离无锡太湖新城智选假日酒店仅256米，无锡君来世尊酒店691米，满足商务接待与员工住宿需求。
五、产业生态
雪浪小镇与杭州云栖小镇、上海海纳小镇共同组成长三角算力集群，已吸引浪潮卓数、京东智能、无锡吉利等知名企业入驻，形成显著的产业集聚效应。项目荣获“中加现代木结构建筑示范项目”认证，在建筑设计与产业价值上均具特色。
六、租赁咨询
雪浪小镇现有多套办公空间可供租赁，面积从200平方米至2700平方米不等，装修状态涵盖精装与简装，满足各类企业办公需求。具体可租面积、实时租金及优惠政策请致电咨询。
公安备案号 31010402007559号
