一、楼盘简介
无锡广电大厦坐落于无锡市滨湖区湖滨路4号，是无锡广播电视集团总部所在地，也是区域内标志性的甲级写字楼。大厦总高168米，共35层，其设计灵感来源于无锡市花——梅花，螺旋上升的玻璃幕墙造型独特，彰显现代传媒建筑的创新活力。作为集办公、文化创意、节目制作于一体的现代化传媒综合体，它不仅是一个商务办公场所，更是无锡重要的文化地标。
二、基本信息数据
l 项目地址：江苏省无锡市滨湖区湖滨路4号。
l 建筑类型：甲级写字楼。
l 建筑高度：168米。
l 建筑层数：35层。
l 竣工时间：2002年。
l 租金范围：日租金约为1.2元至2元/平方米/天，均价约1.7元/平方米/天。
l 物业费用：6元/平方米/月。
l 可租面积：92平方米至1066平方米，最小分割面积约120平方米。
l 车位情况：地面停车场，约150个车位。
l 得房率：约62%。
三、交通与区位优势
大厦地处河埒口商圈核心，坐拥“双轨通勤”便利。距离地铁2号线河埒口站约600米，步行8分钟可达；距地铁2号线大王基站约860米。周边公交网络密集，梁清路（青祁路）站、河埒口站、开源大桥站等均有线路停靠，可换乘2路、27路、29路、40路、52路等十余条公交线路。紧邻湖滨路、梁清路等城市主干道，可快速衔接快速内环，自驾前往苏南硕放机场约40分钟车程，商务出行高效便捷。
四、配套设施
l 商业配套：紧邻运河外滩商业区与万达广场，商务休闲资源丰富。一楼设有建设银行网点，周边高端酒店、特色餐饮密集，满足商务宴请与日常需求。
l 生活服务：园区内设有Cafe Yellow花园餐厅、罗森便利店等，提供便捷的餐饮与零售服务。
l 文化资源：作为无锡广电集团总部，大厦内设有无锡广电博物馆、艺术展厅，定期举办文化活动，文化氛围浓厚。依托广电集团的产业资源，对传媒、文创类企业具有显著的产业集聚与协同效应。
l 硬件设施：楼内配备中央空调、新风系统、进口高速电梯及24小时智能安防系统，由专业物业公司管理，提供高品质的办公环境。
五、租赁信息
无锡广电大厦目前提供多种面积的精装修办公空间出租，户型方正，采光良好，空间可根据企业需求自由分割组合。适合文化传媒、科技创新、商务服务等多类型企业入驻。
公安备案号 31010402007559号
