一、楼盘简介
易明昌大厦位于无锡市滨湖区楝泽路9号，地处雪浪商圈核心位置，是一座集商务办公、产业孵化于一体的现代化智能写字楼。大厦总建筑面积约8000平方米，楼高6层，以低密度、舒适化的办公空间设计，为各类企业提供优质的商务环境。项目依托江南大学及周边恒华科技园、电影产业园等产业集群，形成了浓厚的科技创新与文创产业氛围，已吸引科技、影视、现代服务等多领域企业入驻。
二、基本信息数据
1. 建筑与空间
l 总建筑面积：8000平方米
l 楼层总数：6层
l 标准层高：3.5米，空间开阔通透
l 租赁面积：80-2000平方米，可根据企业需求灵活分割与组合
l 得房率：高达75%，实用性强
l 客梯配置：2部客梯，保障上下班高峰时段通行效率
2. 硬件与配套
l 停车位：配备约150个车位，满足企业员工停车需求
l 空调系统：24小时独立控温空调，使用灵活
l 装修情况：部分区域为精装修，可实现拎包入驻
l 公共区域：设有大堂、前台服务台及休息厅，提升商务形象与舒适度
3. 物业与费用
l 物业管理：采用业主自管模式，服务直接高效
l 物业服务：提供24小时安保巡逻，并支持公司注册、装修咨询等一站式服务
l 物业费：约为6元/平方米/月（不同房源可能略有差异）
l 市场租金：参考租金范围约为1.22元至1.5元/平方米/天
4. 区位与交通
l 轨道交通：步行约10分钟可达地铁1号线长广溪站（距离约836米）及雪浪站（约1033米），双轨覆盖，通勤便利
l 公交网络：周边环绕约30个公交站点，包括蠡湖大道（华莱坞）站等，线路密集
l 自驾出行：临近蠡湖大道等城市主干道，30分钟内可快速衔接梁溪主城。
三、周边配套
l 商业配套：毗邻融创茂大型购物中心，周边超市、餐饮、银行等生活配套齐全
l 教育资源：3公里范围内分布有无锡万达城幼儿园、进溪桥小学、雪浪中学等多所学校
l 医疗资源：3公里内有多家医院，保障健康需求
l 生态休闲：坐拥长广溪国家湿地公园、太湖影视小镇等自然与人文景观，办公环境优美。
l 易明昌大厦以其优越的地理位置、灵活的办公空间、完善的配套设施及高性价比的运营成本，成为无锡滨湖区，特别是雪浪板块企业办公的理想选择。
公安备案号 31010402007559号
