一、楼盘简介

无锡东方科技大厦是一座集商务办公、主题餐饮、文化休闲、精品公寓、智慧生活馆于一体的垂直商务综合体。大厦位于无锡市锡山区东方钢材城208号，地处汇坚路、后庄路、汇龙路和汇新东路交汇区域，交通便利，周边配套完善。作为城市核心商务区的标杆性建筑，东方科技大厦凭借其卓越的地理位置、优质的物业管理以及多样化的户型选择，已成为企业办公与商业发展的优选之地。

二、楼盘基本信息数据

l 项目地址：无锡市锡山区东方钢材城208号（另有一处信息显示为梁溪区人民路苏宁广场）。

l 总楼层：25层。

l 建筑面积：约50100平方米。

l 规划户数：78户。

l 车位情况：地上车位约100-195个，停车月卡费用为500元/辆/月。

1. 功能布局：

l 1层：沿路铺位可作为不锈钢经营企业的办公、展示、交易场所；内部铺位适合银行等金融机构。

l 2-3层：定位为不锈钢制品的展示、办公、交易区。

l 4层：东方钢材城的办公区，包括招商部、物业部等职能部门。

l 5-25层：高端办公区域。

l 在租户型：提供从灵活小型办公套间到大型整层写字楼的多样化选择，面积涵盖65平方米至3000平方米不等，可灵活分割组合。

l 租金参考：租金区间较为广泛，根据面积、楼层和装修情况，单价大约在35元/平米/月至88元/平米/月之间。部分房源支持红本备案，产权清晰。

2. 核心配套：

l 空调系统：24小时独立控制，计电费使用。

l 装修情况：多数房源为精装修，部分带全套家私，可定制办公格局。

l 交通优势：周边公交线路密集，可换乘多路公交车，出行便捷。

租赁电话：400-7780-870