一、楼盘简介

无锡创恒大厦位于江苏省无锡市锡山区桂坡街1号，地处锡东新城核心区域，是2023年竣工的高品质写字楼项目。该项目由无锡润安建设开发有限公司开发，总建筑面积约5.2万平方米，建筑高度20层，旨在打造锡东区域的办公新标杆。大厦定位为总部经济载体，重点吸引央企区域性总部、功能性总部以及行业领军企业入驻，目前已成功引入中铁十一局铁恒实业及恒田中国总部，形成了良好的产业集聚效应。

二、基本信息数据

1. 项目概况

l 项目地址：江苏省无锡市锡山区桂坡街1号

l 开发商：无锡润安建设开发有限公司

l 竣工时间：2023年

l 总建筑面积：约5.2万平方米

l 建筑层数：地上20层

l 标准层高：2.6米

2. 租赁信息

l 可租面积：75平方米至1700平方米，整层面积为1700平方米，最小可分割面积为200平方米

l 租金标准：日租金为1.5元/平方米

l 交付标准：提供毛坯或精装拎包两种交付方式

3. 配套设施

l 垂直交通：配备5部客梯和1部货梯

l 空调系统：24小时独立控制空调

l 停车服务：拥有200个专属车位，月租金为150元

l 物业服务：物业费为9元/平方米/月，服务涵盖专业保洁、24小时安保及设施定期维护

4. 交通优势

创恒大厦交通条件极为便利。其距离地铁2号线迎宾广场站仅290米，步行约4分钟即可到达。自驾出行方面，项目紧邻先锋东路等主干道，约5分钟可接入新华路高架，并且靠近无锡东站，便于跨区域商务出行。周边公交线路覆盖广泛，可快速连接查桥街道、安镇街道等主要生活区。

三、周边配套

大厦周边商业及生活配套成熟。商业方面，邻近查桥商圈核心区，周边分布有红豆万花城、喜马拉雅精品生鲜超市、罗森便利店等，日常采购便捷，银行网点齐全。生活方面，翠屏美食广场近在咫尺，餐饮选择多样；500米范围内有映月湖公园等休闲空间；3公里内还有锡山人民医院等医疗配套，能够充分满足企业员工办公与生活的多元需求。

租赁电话：400-7780-870