一、楼盘基本信息
l 项目地址：无锡市锡山区华夏中路3号（华夏中路与区间路交汇处）。
l 开发商：无锡市华夏房地产开发有限公司。
l 物业公司：无锡市弘泰物业管理有限公司。
l 建成年代：2013年。
l 产权年限：商业40年，办公房源50年。
二、建筑规划数据
l 总建筑面积：约55000平方米。
l 占地面积：8001平方米。
l 办公建筑面积：42400平方米。
l 商业面积：约4000平方米。
l 建筑布局：北侧为22层商务主楼，南侧为10层商务辅楼。
l 楼层高度：主楼一层挑高6米，二三层挑高约4.6米，四至八层挑高4米，九至二十二层挑高约4.6米。
l 标准层高：3.2米。
l 总楼层：25层。
l 客梯数量：3部。
l 车位配置：200-300个。
l 绿化率：20.7%。
l 容积率：5.43。
三、租赁信息
l 租金范围：0.49元/平方米/天至1.60元/平方米/天。
l 物业费：4.5元/平方米/月。
l 户型面积：
l 商业用房：40-180平方米（底层挑高6米）。
l 办公用房：40-55平方米（挑高4.6米，部分为LOFT产品）。
l 可注册：支持公司注册。
l 最短租期：12个月起租。
四、区位与配套
l 交通：临近地铁2号线柏庄站（距离约394米），周边公交线路密集，包括802、102、28、6、713、715、617、668等。
l 商业配套：周边有易买得、沃尔玛、红星美凯龙、麦德龙、欧翔超市等大型商超。
l 医疗资源：安国医院（584米）、无锡市锡山区东亭街道社区卫生服务中心（656米）等。
l 教育资源：柏庄小学（591米）、无锡市隆亭实验小学（709米）、华夏华尔艺术幼儿园（845米）、天一中学等。
五、项目特色
华夏文华国际以“创意挑高LOFT”产品为亮点，买1得2的设计适合小型企业办公需求。项目规划中还包括拟引进的国际酒店（约12000平方米，143个房间），未来将进一步提升商务配套水平。
公安备案号 31010402007559号
