一、项目简介
l 腾讯云(无锡)数字经济产业基地是由无锡惠山高新区、腾讯云与新青罗三方联合共建的数字经济新质生产力创新创业创造平台。该项目于2024年7月正式试运营，旨在打造以"创新驱动发展新引擎、高新产业发展新标杆、产城融合发展新样板"为目标定位的数字经济产业基地。
l 基地坐落于无锡市惠山区洛社镇中兴东路42号，北邻京杭大运河，地理位置优越。项目原址为太湖油漆厂，通过对遗留老厂房的活化利用，实现了"老厂房嫁接新产业"的转型升级。整个园区包含8栋建筑，其中6栋为原有老厂房加固改造，2栋为新建建筑，形成了红墙黛瓦、老建筑与现代风碰撞融合的独特产业园区风貌。
二、基本信息数据
l 地理位置：江苏省无锡市惠山区洛社镇中兴东路42号
l 建筑面积：总建筑面积约1.1万平方米（10454平方米）
l 建筑层数：最高3层，建筑最高高度17.8米
l 项目性质：数字经济产业基地、写字楼办公空间
l 运营状态：2024年7月试运营
技术平台：
基地主要承载腾讯云数字产业的"三平台一中心"功能，包括人工智能技术公共服务平台、企业上云和入驻企业服务平台、产业生态运营服务平台和腾讯云认证培训中心。
三、租赁信息
l 可租面积：提供多种户型选择，面积从25平方米到150平方米不等，包括25㎡、44㎡、49㎡、92㎡、108㎡、120㎡、150㎡等多种规格。
l 租金价格：日租金约为0.4-1元/平方米/天，具体价格根据楼层、面积和装修情况有所浮动。以44平方米户型为例，月租金约600元；108平方米户型月租金约3360元。
l 租期要求：最低租期12个月起租。
l 付款方式：押2付6（押二付六）。
l 免租政策：提供1个月免租期。
l 物业费用：部分房源包含物业费，标准为18元/平方米/月。
四、产业生态与政策支持
产业定位：聚焦高端制造、数字产业、智造创新等领域，培育数字经济新业态。目前已累计吸引20余家科技型企业入驻，涵盖具身智能、工业互联网、低空经济等前沿领域。
政策支持：
l 腾讯云技术底座与产业资源支持
l 企业上云和数字化转型升级补贴
l 科创培育与产业支持服务
l 中小企业融资路演辅导
l 专属行业渠道交流对接
生态服务：
l 腾讯系生态能力匹配
l 物联网、AI、区块链、大数据等技术支持
l 专业商机渠道搭建
l 定制化企业品牌宣传展示
l 文化商务高端活动打造
五、交通与周边
l 地理位置优势：位于京杭大运河无锡惠山洛社段南岸，属于"黄金水道"沿岸区域。项目地处惠山高新区核心区域，享受区域产业发展政策支持。
l 周边配套：基地内设有惠山区零工市场·惠山高新区数字人社服务岛，提供社保开户、单位注销、延缴服务等一站式政务服务。
公安备案号 31010402007559号
