一、楼盘简介
无锡万寿湖集成电路产业小镇（又称万寿湖科技城、万寿湖集成电路产业园）位于无锡市惠山区前洲街道（城铁惠山站区），是惠山区重点打造的综合性高端集成电路产业片区。园区以“长三角中轴枢纽、无锡科创西门户、惠山都市新名片”为发展目标，围绕汽车电子产业链，构建集研发、生产、孵化、教育、商务等功能于一体的“三生共融”无界共享空间。作为国家级集成电路产业园建设载体，小镇致力于形成集成电路设计、制造、封测、应用全产业链生态，计划到2030年整体投运，年产值预计达100亿元。
二、基本信息数据
1. 地理位置
l 所在区域：江苏省无锡市惠山区前洲街道（城铁惠山站区）。
l 交通枢纽：紧邻沪宁城际惠山站，规划盐泰锡常宜铁路、苏锡常都市快线、地铁3号线北延等多条轨道交通，形成“四站合一”综合交通网络。
l 周边配套：周边集聚10余个特色工业园区，毗邻无锡西站物流园、前洲物流园，产业基础完备。
2. 规划规模
l 占地面积：约2000亩。
l 总建筑面积：近200万平方米。
l 投资规模：一期启动项目总投资50亿元，聚焦智能传感器、高速存储器测试公共服务平台等国家重点项目。
3. 功能分区
园区规划五大功能区，构建完整产业生态系统：
l 科创研发区：聚焦集成电路设计、EDA软件平台、FPGA创新中心等研发环节。
l 生产制造区：涵盖晶圆制造、封测、微系统加工等制造服务平台。
l 总部办公区：提供甲级写字楼、独栋总部等办公空间，满足企业研发与商务需求。
l 乐享配套区：规划商业综合体、人才公寓、生态公园等生活配套。
l 人才培训区：联合高校与机构，打造集成电路专业人才培养基地。
4. 产业定位
l 核心产业：以集成电路设计为核心，延伸至晶圆制造、封测、模块板卡系统应用（含物联网）三大主导产业。
l 生态体系：依托龙头企业（如中微高科、中微腾芯）构建产业生态，已落地惠山集成电路转接平台（4.5万平方米），承接高可靠封装、检测及汽车电子项目。
5. 发展目标
l 时间节点：计划2030年整体投运。
l 产值目标：年产值预计100亿元，吸纳高端人才近4000人。
l 战略意义：助力无锡建设“国家级集成电路产业园”，推动长三角集成电路产业协同发展。
6. 生态与配套
l 生态环境：借鉴华为松山湖欧洲小镇经验，规划万寿湖公园、十字主干路网，打造“人、城、产”融合的生态园区。
l 商业配套：周边规划大型商业综合体（如万达、麦德龙），满足企业日常需求。
l 政策支持：享受惠山区“五地四创”政策红利，对接天使创投、银行等金融机构，提供融资支持。
公安备案号 31010402007559号
