一、基本信息数据
l 项目名称：明都大厦（又名无锡明都大厦、名都大厦）
l 详细地址：江苏省无锡市惠山区惠山大道88号
l 开发商：无锡富寓置业有限公司
l 物业公司：无锡市长庆物业管理有限公司
l 建成时间：2013年12月
l 产权年限：40年
二、建筑参数
l 总建筑面积：约110,000平方米
l 建筑层数：26-27层
l 标准层高：3.2米
l 得房率：约70%
l 容积率：3.82
l 绿化率：25%
l 客梯数量：2个
三、租赁信息
l 租金范围：0.76-1.3元/平方米/天
l 物业费用：3.5-5.5元/平方米/月
l 可租面积：64-636平方米（最小至最大）
l 装修状况：毛坯及精装修房源均有提供
l 最短租期：12个月起租
l 付款方式：押一付三或押二付三等灵活方案
四、交通配套
l 地铁：距离地铁1号线天一站约657米，距离西漳站约1190米
l 公交：99路、602路、601路、668路等多条公交线路经过
l 快速路网：5分钟可接驳京沪高速，30分钟直达苏南硕放机场
五、商业配套
l 大型商业：悦尚奥特莱斯、明发商业广场、太平洋百货、沃尔玛等
l 金融服务：中国邮政储蓄、中国银行、农业银行、工商银行、建设银行等多家银行网点
l 酒店餐饮：大厦1-3层设有明都大酒店，包含日料与宴会厅
l 停车设施：B1层配备700个车位的智能车库，支持反向寻车功能
六、特色服务
l 企业服务中心：7楼专门设立企业服务中心，提供工商注册、政策申报等一站式服务
l 智慧管理系统：引入海康威视AI安防系统，配备手机预约电梯功能，将峰值候梯时间缩短60%
l 绿色建筑：采用垂直绿化系统与光伏幕墙，获评无锡首批低碳改造示范项目
l 灵活空间：采用"蜂巢模数"系统（6m×6m基准网格），48小时即可完成空间重组
租赁电话：400-7780-870
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