一、楼盘简介
星富国际（又称星富广场）位于无锡市惠山区刘潭天一商圈核心地段，具体地址为林新路2号。该项目由无锡市茗祥置业有限公司开发，无锡联创物业管理服务有限公司提供物业服务，是一座集商业、办公、居住于一体的综合性建筑。大厦总高17层，其中1-3层为商业广场，4-5层为写字楼，6层及以上为商住两用房。项目地处地铁1号线与4号线刘潭站双地铁口，距离仅约170米，步行2分钟即可到达，交通网络发达，可快速通达无锡站、三阳广场等城市核心区域，为入驻企业提供了极高的通勤便利性。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 项目地址：无锡市惠山区林新路2号。
l 开发商：无锡市茗祥置业有限公司。
l 物业管理：无锡联创物业管理服务有限公司。
l 竣工时间：约2015-2016年。
l 总建筑面积：约26,584平方米。
l 总楼层：17层。
l 总户数：308户。
l 办公空间信息
l 标准层高：约2.7米。
l 得房率：约70%。
l 在租面积范围：105平方米至400平方米。
l 租金水平：1.1元/平方米/天至1.63元/平方米/天。
l 物业费：3.9元/平方米/月。
2. 硬件配置
l 电梯配置：2部客梯，1部货梯。
l 空调系统：24小时独立控制中央空调。
l 停车位：约130个专属车位。
l 车位月租金：约340元/月。
三、区位与交通
l 地铁：紧邻地铁1号线与4号线换乘站——刘潭站，距离约170米。
l 公交：周边1公里内分布多个公交站点，覆盖主要通勤线路。
l 自驾：紧邻林新路，可快速接入惠山大道、凤翔路高架，通达无锡主城区及惠山核心区。
四、周边配套
l 商业：项目自带星富广场商业体，周边有赛格电子市场、刘潭市场、悦尚奥莱等大型商业。
l 生活：步行10分钟内可达超市、餐饮、银行网点，满足日常需求。
l 教育医疗：周边有天一实验小学、西漳中学、堰桥街道社区卫生服务中心等。
l 星富国际大厦以其优越的双地铁交通、灵活的办公空间分割、完善的硬件配套及高性价比的租金，成为惠山区刘潭板块内备受中小企业、初创团队及贸易服务类企业青睐的优质办公选择。
公安备案号 31010402007559号
