一．楼盘简介
无锡华勤技术研发中心是华勤技术股份有限公司在无锡高新区投资建设的核心研发基地，作为集团“1+5+5”全球布局中的五大研发中心之一，聚焦智能终端产品的软件、算法、测试等高端研发业务。项目以“外张内弛，智谷绿心”为设计理念，通过围合式布局形成中央庭院，打造高效、生态、人性化的花园式研发办公环境。园区集研发办公、实验测试、企业培训等功能于一体，致力于为全球智能硬件创新提供核心技术支持。
二、基本信息数据
1. 项目概况
l 投资规模：总投资约7亿元。
l 占地面积：约56亩（约37,333平方米）。
l 建筑面积：总建筑面积约110,000平方米（其中一期约50,000平方米，二期约60,000平方米）。
l 建设分期：一期于2020年8月竣工投用，二期于2023年12月建成。
2. 建筑与空间
l 楼栋结构：一期包括两栋办公楼、实验楼和公共服务楼；二期新增两栋高层科研办公楼（E#、F#楼）。
l 层高与电梯：标准层高符合甲级研发办公标准，配备高速电梯系统。
l 空调系统：独立控制中央空调，24小时开放。
l 网络配置：全覆盖高速企业级网络。
3. 物业与配套
l 物业管理：深圳万物商企物业服务有限公司。
l 物业费用：8元/平方米/月。
l 车位资源：园区配备充足停车位，支持月租模式。
l 特色配套：设有“华勤Q环”多功能活动平台，串联办公、实验、培训等空间，促进团队协作与创新交流。
4. 区位与交通
l 具体地址：江苏省无锡市新吴区清源路28号（净慧东道与科创路交叉口东南侧）。
l 轨道交通：距离地铁4号线二期（规划中）菱湖大道站约1.06公里，净慧西道站约1.07公里。
l 公交线路：周边756路、779路、780路等多条公交线路可达。
l 周边资源：紧邻传感网大学科技园、国际生命科学创新园等产业集聚区，毗邻新安花苑等居住社区。
5. 企业入驻与产业生态
l 研发规模：规划集聚超5000名研发人员，目前已入驻近2000人。
l 业务聚焦：涵盖手机、平板、笔记本电脑、智能穿戴、汽车电子等智能硬件全领域研发设计。
l 创新成果：累计申请知识产权超239项，授权128项（截至2022年）。
6. 租赁信息
l 可租面积：园区提供整层或定制化办公空间租赁，具体可租面积需咨询招商部门。
l 租金水平：根据楼层、朝向、面积等因素动态调整，需以实时报价为准。
l 租赁优势：享受无锡高新区产业政策支持，毗邻太湖湾科创城核心区，具备完善的研发配套与人才生态。
公安备案号 31010402007559号
