一、楼盘简介
鸿山物联网小镇位于江苏省无锡市新吴区飞凤路与锡协路交叉口东北120米，是江苏省首批25家省级特色小镇之一。小镇总规划面积3.6平方公里，核心区约1.1平方公里，以“传承千年吴文化、开启物联新时代”为使命，致力于打造全国首个虚拟人文体验小镇、首个千兆网络全覆盖小镇、首个NB-IoT/5G网络小镇以及首个物联网创新基地。作为无锡乃至长三角地区重要的物联网产业集聚区，这里为科技企业提供了理想的办公与发展平台。
二、基本信息数据
l 项目地址：无锡市新吴区飞凤路202号中华赏石园内。
l 竣工时间：2018年。
l 建筑规模：楼体共15层，标准层高为5.5米，提供开阔的办公空间。
l 物业管理：由康桥悦提供物业服务，物业费标准为4元/平方米/月。
l 空调系统：采用独立控制空调，支持24小时开放，满足企业灵活办公需求。
l 产业定位：以物联网产业为主导，同时发展装备制造、现代农业、休闲旅游等辅助产业，形成“三主一辅”的产业体系。
三、核心配套设施
小镇内部规划完善，旨在构建“生产、生活、生态”三生融合的智慧社区。主要配套设施包括：
l 商业配套：规划有3栋酒店式公寓、1栋餐饮楼以及沿锡梅路的2栋商业建筑。
l 产业载体：拥有物联网展示中心、科创载体等，为企业的研发、展示与孵化提供空间。
l 生活服务：配备有无锡新瑞医院、吴越水街商业综合体、丽笙酒店二期等，满足商务与生活所需。
l 生态环境：坐拥鸿山遗址博物馆、梁鸿湿地公园、中华赏石园等多个4A级景区及国家级公园，生态与文化资源丰富。
四、交通与区位优势
鸿山物联网小镇地处无锡东南角，毗邻苏州，位于上海一小时经济圈内，区位优势显著。周边有沪宁高速、京沪高铁、锡张高速等多条交通干线穿过，距离无锡新区高铁站、港口码头仅十几分钟车程，内外联通便捷。未来，随着地铁5号线的规划延伸，区域交通网络将进一步完善。
五、租赁信息
鸿山物联网小镇写字楼现正面向物联网、科技创新及相关服务企业招租。项目提供多种面积段的可租空间，适合各类企业设立研发中心、区域总部或办公场所。
公安备案号 31010402007559号
