一、楼盘简介
无锡新港集成电路装备零部件及材料产业园位于无锡市新吴区长江南路与雪梅路交叉口，是无锡高新区“6+X”集成电路产业布局中的重点特色园区。园区由国企与SK海力士共建，总建筑面积约18.3万平方米，聚焦集成电路整机设备、核心零部件及材料的研发与制造，致力于打造集研发、办公、生产、配套于一体的综合性产业载体。作为市级特色产业园区，新港产业园已吸引20余家集成电路龙头企业入驻，形成完整的产业链集群，产业氛围浓厚，是无锡集成电路产业生态的核心节点之一。
二、基本信息数据
l 地理位置：无锡市新吴区长江南路与雪梅路交叉口，地处高新技术产业开发区商圈，临近苏南硕放国际机场与高铁站，城市主干道环绕，交通便捷。
l 园区规模：总建筑面积18.3万平方米，占地面积约150亩，总投资约9.8亿元。
l 建筑构成：共11栋研发生产用房、3栋人才公寓、1栋停车楼，配套商业餐饮设施。
l 租赁信息：租赁面积灵活适配80-2000平方米，可满足初创型、成长型及成熟型企业的多元需求。租金参考价约为420元/平方米/年（具体以实际招商政策为准）。
l 建筑标准：5A级智能写字楼，层高7米，楼板承重3吨，使用率达95%，配备智能安防与楼宇自控系统，适配集成电路研发、生产等专业场景。
l 产业生态：园区聚焦集成电路装备及关键零部件领域，已入驻企业包括韩国吉佳蓝、芯源精科、灵明光子等知名企业，形成从设计、制造到封测的完整产业链。
l 配套服务：提供从项目落地到运营的一站式服务，涵盖人才公寓、停车楼、商业餐饮、市政管线、景观绿化等全维配套。
l 政策支持：获批无锡市级特色产业园区，依托“创新中心+园区+基金”模式，为企业提供产学研资源联动、技术创新及金融赋能支持。
l 运营主体：由无锡国家集成电路设计基地有限公司（区属全国资企业）负责运营管理，提供专业招商及企业服务。
三、交通与区位优势
园区位于无锡集成电路产业核心区，周边汇聚SK海力士、华虹半导体等行业巨头，产业集聚效应显著。通过城市主干道可快速连接苏南硕放国际机场、无锡东站等交通枢纽，自驾通勤与跨城商务高效无忧。
公安备案号 31010402007559号
