一、基本信息

l 项目名称：无锡1969创意工场

l 项目地址：江苏省无锡市新吴区江海南路88号（亦有资料显示为新吴区南方中路685号）

l 占地面积：约160亩

l 建筑面积：核心区域约10万平方米

l 竣工/改造时间：2025年2月12日正式开园

l 楼层情况：层高4-5米

二、地理位置与交通

园区位于无锡新吴区、梁溪区、锡山区交汇处，地理位置优越。周边交通网络发达，前有江海高架、后有太湖大道、东连华夏路、西枕广南立交，距无锡核心市区仅约5分钟车程。公共交通方面，附近有多个公交站点，途经65路、789路、502路等多条线路；地铁3号线（叙丰站、东风站）已运营，地铁6号线（广桐路站）在建，交通十分便利。

三、功能规划

园区规划为六大核心功能区域，形成立体化的产业生态：

l 文化艺术聚集区

l 运动健身聚集区

l 设计美学聚集区

l 餐饮娱乐聚集区

l 时尚潮玩聚集区

l 创意办公聚集区

四、配套设施

l 停车设施：园区内设有停车场，提供近700个停车位。

l 空调系统：配备中央空调或分体式空调系统，提供舒适的办公环境。

l 网络系统：提供稳定可靠的宽带网络服务，支持视频会议、在线协作等应用。

l 电梯系统：设有电梯，方便各楼层间通行。

l 特色配套：园区内拥有崧美术馆（展厅面积约1000平方米）、篮球馆、足球馆、羽毛球馆、射箭馆、自由搏击馆等多种运动休闲场馆，以及众多网红买手店、潮玩店、西餐咖啡、火锅酒吧等商业配套。未来还将规划建设规模达15000平方米的“南方夜市”巨型小吃市集。

五、入驻情况

目前园区已进驻各类企业超过350家，集聚了商业、文化教育、体育健身、创意设计等多元化产业，园区从业人数超过3000人。

六、租赁信息

园区提供灵活的写字楼及商业空间租赁服务，租赁政策根据市场情况和租户需求进行调整，对于符合园区产业定位的优质租户可能提供一定的优惠政策。

租赁电话：400-7780-870