一、楼盘简介
无锡长江大厦位于无锡市新吴区长江路12号，地处新区行政、商贸、科研中心的核心地段，紧邻新区管委会、科技园和软件园，是在新区置业、办公、经营的首选之地。该项目由无锡市政建设综合开发有限公司开发建设，于2006年建成投入使用，是一座集商业、办公、居住于一体的综合性商务楼宇。
长江大厦地理位置优越，交通便捷，距离地铁3号线旺庄路站仅69-163米，步行即可到达，为商务人士提供了极大的出行便利。周边配套设施完善，邻近宝龙广场、茂业商厦、百盛购物中心等大型商业综合体，生活购物一应俱全。
二、基本信息数据
l 项目名称：长江大厦
l 项目地址：无锡市新吴区长江路12号
l 物业类型：商住楼/商务公寓/写字楼
l 建筑楼层：30层（部分资料显示为34层）
l 建筑面积：约15000平方米（另有资料显示为8314平方米）
l 建成时间：2006年
l 开发商：无锡市政建设综合开发有限公司
l 物业公司：无锡太湖世家物业服务有限公司
l 得房率：70%
l 停车位：600个
l 电梯配置：2部客梯
l 绿化率：30%
三、楼层功能布局
长江大厦采用多功能分层设计，满足不同商务需求：
l 1-3层：商业配套区域。其中1-2层为开发商自持产业，规划打造为苏州高端红酒展馆；3层将引进西式餐饮配套，服务于整栋大厦的商务人士。
l 4-11层：商务办公区域。层高为4.48米挑高设计，支持双层办公，打造精致、优雅、小资的商务办公环境。
l 12层：红酒商务会所。为业主提供高贵、舒适的高品位享受，同时成为高端精英人士相互交友、合作与发展的平台。
四、办公空间特色
l 挑高设计：4-11层办公区域采用4.48米层高，可进行双层空间设计，有效提升空间利用率，适合创意型、设计类企业。
l 交通便利：紧邻地铁3号线旺庄路站，步行距离仅69-163米，多条公交线路覆盖，出行极为便捷。
l 配套完善：项目自身配备商业配套，周边有江南中等专业学校、新区旺庄实验小学、维多利亚双语幼儿园等教育资源，以及上海华联超市等生活设施。
l 物业管理：由无锡太湖世家物业服务有限公司提供专业物业服务，确保楼宇设施正常运行和良好的办公环境。
五、租赁信息
长江大厦提供多种面积的办公空间租赁选择，从几十平方米到数百平方米不等，满足不同规模企业的需求。租金价格根据楼层、面积、装修状况等因素有所差异，具体可咨询租赁中心。
租赁优势：
l 地理位置优越，位于新区核心商务区
l 地铁上盖物业，交通极其便利
l 挑高办公空间，创意设计灵活
l 完善商业配套，工作生活一体化
l 专业物业管理，办公环境有保障
适合企业类型：科技公司、设计工作室、咨询服务、贸易公司、中小型企业总部等。
公安备案号 31010402007559号
