一、多友大厦楼盘简介
多友大厦位于无锡市新吴区长江北路118号，是集商业、住宅为一体的综合性建筑。项目地处长江北路与金城东路交汇处，西邻长江北路，南接金城东路，占据新区与市区相连的“黄金地段”，交通便捷，周边商业配套成熟。大厦于2000年建成，2004年年底交付使用，总建筑面积达3.8万平方米，其中办公及商业面积约6000平方米，为企业和商户提供优质的办公空间。
二、基本信息数据
l 地理位置：无锡市新吴区长江北路118号（长江北路与金城东路交叉口）。
l 建筑概况：占地面积8450平方米，总建筑面积38000平方米，办公及商业面积约6000平方米。建筑类型为高层，总楼层7层，标准层高3.2米，得房率约72%。
l 开发与物业：开发商为无锡市多友房产开发有限公司，物业由无锡市金佳物业管理有限公司负责，提供24小时安保、保洁、维修等服务。
l 规划指标：容积率2.00，绿化率30%，总户数187户（含住宅），停车位约40个。
l 物业费用：住宅物业费约1.00–1.50元/平方米·月，办公物业费约0.80元/平方米·月。
三、交通配套
多友大厦紧邻长江北路主干道，南接金城东路，周边公交线路密集，包括19路、30路、35路、41路、51路、62路、65路、66路、76路等。距离地铁3号线太湖花园站3号口仅约80米，步行可达，通勤便利。
四、周边设施
l 商业配套：周边有欧尚超市等大型商场，满足日常购物需求。
l 餐饮娱乐：多家中式快餐、西式简餐及特色小吃店分布周边，另有购物中心、电影院等娱乐场所。
l 金融服务：临近中国银行、交通银行、农业银行等网点，提供便捷的金融服务。
l 医疗教育：周边有虹桥医院、仁德医院、新区医院等医疗机构，以及江溪中学、新吴实验中学等学校。
五、写字楼租赁信息
多友大厦办公空间租金约为0.90元/平方米/天，起租面积650平方米。根据2026年市场数据，租金单价区间约为6.92–24.65元/平方米/月，平均月租金约2450元。大厦配备中央空调、电梯等设施，并提供智能化安防系统，适合中小型企业及创业团队入驻。
公安备案号 31010402007559号
