红墙创意园位于上海市静安区大宁板块，坐落于共和新路1481号（近延长中路），是共和新路沿线极具辨识度的地标性创意办公空间。园区前身为上世纪80年代建造的上海电热器厂老厂房，2009年由上海微风企业管理有限公司投资改造，特邀意大利GATTI建筑设计事务所的著名设计师操刀，历时近三年完成改造及部分新建，于2010年4月正式对外招租。

建筑以高光中国红铝板打造长达100米、高达20米的标志性红色外立面，在南北高架沿线格外醒目，被誉为“共和新路上的一道靓丽风景”。园区内设有趣味中庭、别致连廊、水景与木质走道，整体风格新颖时尚，将工业遗存与现代创意设计巧妙融合。园区共由5栋楼组成，集办公、商业、休闲于一体，一层以特色餐饮和休闲商业为主，二层及以上为创意办公空间。

基本数据：总建筑面积约18705平方米，标准层面积3000平方米，地上6层，标准层高4.8米，净高3.8米，得房率约75%，使用率可达70%-75%。可租面积从129平方米至761平方米不等，亦可灵活组合分割，满足不同规模企业需求。

租金与费用：办公楼日租金约3.0-4.2元/平方米，商业铺位租金约6-10元/平方米，物业管理费8元/平方米/月。车位共计130个（地上100个、地下30个），车位月租金250元/月，临时停车5元/小时。

设施配置：楼内配备客梯1部、货梯1部，采用分体式独立空调（VRV系统），由租户自行控制，空调费用按流量计费。网络覆盖电信、联通、铁通、移动四大运营商。入驻企业包括意大利斯密集团上海办事处、鼎茶加盟连锁集团、大象无形数码科技、穆德室内建筑设计等。

交通与配套：步行至地铁1号线延长路站约5分钟，周边覆盖地铁3号线、8号线及40路、46路、95区间、98路、210路、722路、912路、916路等数十条公交线路。紧邻南北高架，5分钟车程可上内环高架，距离大宁国际商圈仅一站公交，距离上海火车站仅两站。周边银行、餐饮等商业配套齐全，园区内一层设有丰富餐饮设施，满足日常办公所需。

官方租赁咨询热线：400-087-7868（已认证）