
上海华侨城中意国际是由上海天祥华侨城投资有限公司开发的国际化商务办公综合体,位于闵行区浦江镇浦星路800号,2014年建成投入使用。作为世博前滩CBD生态办公示范区样板,项目以意大利城市设计理念为核心,融合生态办公、商业配套及社区服务功能,打造包含居住、社交、购物、艺术等元素的综合化社区。
项目总建筑面积约15万平方米,分两期开发,其中一期建筑面积约4.6万平方米,二期建筑面积约9.6万平方米。四栋独立多层建筑通过连廊与空中花园串联,形成开放与私密并存的办公生态。单层面积800-2000平方米,支持灵活空间分割,可满足初创团队至大型企业的多元化需求。
在硬件配置方面,项目标准层高3米,净高2.8米,共5层,配备客梯1部、货梯1部。采用VRV空调系统,支持24小时独立控制。绿化率超过30%,采用退台设计、垂直绿化墙等绿色建筑技术,营造低碳健康的工作氛围。
交通区位优势显著,毗邻前滩世博CBD,定位为陆家嘴金融城功能延伸区。距离地铁8号线浦江镇站约772米,步行约10-13分钟,依托六纵六横立体交通网络,可快速联通虹桥、浦东国际枢纽。项目规划配备O'MALL商业综合体、智选假日酒店及国际会议中心,A栋1-3层引入智选假日酒店,配备3间自然采光会议室(最大容纳80人)、自助洗衣房及24小时商务中心,为差旅人士提供“住宿+会议”一站式解决方案。
物业管理由深圳华侨城物业管理有限公司负责,实施“华管家”服务体系,通过智能化管理构建生态办公环境。物业费为8.9元/平方米·月。租金价格区间为2.2-3.0元/平方米·天,具体根据面积、楼层和装修状况有所差异。
官方租赁咨询热线:400-087-7868(已认证)