上海新上海国际大厦坐落于上海浦东陆家嘴金融贸易区的绝对核心——浦东南路360号，与东方明珠电视塔相邻，依江而立。作为陆家嘴天际线的标志性建筑之一，大厦由加拿大B+H建筑师事务所设计，是一座现代化智能型超甲级金融办公大楼。其独特的浅绿色低反射玻璃幕墙与花岗岩裙房相结合的外观，以及顶部倒锥形直升机停机坪的设计，彰显了其非凡地位。自2000年竣工以来，凭借国企背景、产权清晰和稳定的租赁关系，已成为众多金融、贸易、专业服务类企业设立总部或重要分支机构的优选之地。
基本信息数据
区位与交通
大厦地处陆家嘴金融城核心，紧邻延安东路隧道口，连接浦西极为便捷。轨道交通优势突出：距离地铁2号线与14号线换乘站“浦东南路站”3B出口仅约290米，步行3分钟可达；距2号线“陆家嘴站”约700米，步行约10分钟。自驾方面，3分钟可上延安东路隧道，快速通达浦西；近内环高架，约15分钟车程可达虹桥交通枢纽，约45分钟可达浦东国际机场。周边公交线路密集，覆盖浦东浦西核心区域。
建筑与空间参数
大厦为地上44层、地下3层的超高层建筑，总建筑面积约8.1万平方米。标准层面积约为1500至1850平方米，可灵活分割为60至1500平方米不等的办公单元，得房率约66%-70%。标准办公层净高约2.7米至2.8米，空间开阔。
硬件配置与物业服务
楼内配备9部OTIS品牌高速客梯（分区运行）及1部货梯，保障垂直交通效率。采用VAV中央空调系统，新风优秀，常规供应时间为周一至周五8:30-18:30，周六9:00-12:00，加班需另计费用。物业管理由上海新世纪房产服务有限公司负责，物业费标准约为28-33元/平方米/月。网络通讯支持电信、联通、移动等多运营商接入。
停车配套
项目提供约260个停车位（地上约80个，地下约180个），车位月租金约为1200-1600元/辆，临时停车按小时计费。
租赁信息
目前市场日租金均价约为4.5-5.5元/平方米/天，具体因楼层（中区4.5-4.8元，高区5.0-5.5元）、装修及是否带家具而异。整层租赁或长租拥有较大议价空间。常规租期为2年起签，对于金融、律师事务所等稳定优质客户，可协商3至5年的长租期。通常可提供1-2个月的免租期，具体视租赁面积、租期及付款方式而定。
官方租赁电话：400-087-7868（已认证）
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