上海东淮海国际大厦（原名展中商业大厦）坐落于上海市黄浦区淮海东路45-49号，地处豫园与人民广场两大核心商圈的交汇处。项目于2007年2月竣工，是一座集展览、购物、办公于一体的现代化甲级写字楼。大厦凭借其优越的地理位置、经典的建筑设计与完善的商务配套，成为外滩金融带与老城厢历史风貌区衔接点上的重要商务地标，尤其适合金融、贸易、文创及专业服务类企业入驻。
基本信息数据
区位与交通
大厦位于黄浦区淮海东路核心地段，步行约3分钟（300米内）即可抵达地铁8号线与14号线换乘站“大世界站”，距离地铁1号线、2号线、8号线“人民广场站”约1公里。周边公交线路密集，淮海东路云南南路站有320、911、783等多条线路停靠。自驾出行便捷，邻近延安高架上匝道，可快速连接虹桥与浦东国际机场。
建筑与空间参数
大厦为地上22层、地下3层的建筑，其中4-22层为办公区域。总建筑面积约14,860平方米，标准层面积约678平方米，可灵活分割为70至681平方米不等的多种办公单元。标准层层高4.0米，办公净高约2.8米，大堂挑高12米，空间开阔通透。建筑外立面采用LOW-E中空低辐射玻璃幕墙，现代感十足。
硬件配置与物业服务
楼内配备4部三菱品牌客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。采用集中式中央空调系统，常规供应时间为周一至周五8:00-18:30，周六8:00-13:00，加班使用需另行计费。物业管理由国际知名的上海仲量联行提供，物业费标准约为27-28元/平方米/月。网络通讯支持电信、联通、移动等多运营商接入。
停车配套
项目共提供约85个停车位（地上15个，地下70个），车位月租金约为1000元/辆，基本满足企业日常停车需求。
租赁信息
目前市场日租金均价约为4.8-6.0元/平方米/天，具体价格因楼层（中区4.8-5.2元，高区5.3-6.0元）、装修状况及是否带家具而异。项目得房率约70%，产权清晰，可注册公司。常规租赁合同期为2年起签，根据租赁面积与租期长短，通常可协商1-2个月的免租期。
官方租赁电话：400-087-7868（已认证）
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