华鑫慧享城位于上海市徐汇区漕河泾开发区东区，由上海仪电集团旗下华鑫置业打造，是漕河泾核心区域极具代表性的智慧产业园区。项目原为上海第二电表厂及自动化仪表公司旧址，经整体二次开发，由法国雅克费尔叶建筑事务所与北京都市实践建筑设计事务所联合设计，焕新成为集5A甲级写字楼、现代化商务园区与创意办公空间于一体的智慧产业生态平台。园区以仪电智慧产业为核心，引进谷歌、微软、岛津中国等世界一流龙头企业落户，形成了智慧产业的良性生态圈，已成为众多科创企业选址的标杆之选。

项目基本信息

• 地址：上海市徐汇区虹漕路77号（漕河泾开发区核心）

• 开发商：上海仪电置业发展公司（华鑫置业）

• 物业公司：华鑫物业（一级资质）

• 竣工时间：2016年

• 占地面积：约6万平方米

• 总建筑面积：约17万平方米

• 建筑组成：A/B/C三地块，包含A1-A8共8栋5A甲级写字楼、B1-B8品质写字楼及C1-C10现代化商务园区

交通与区位

项目地处漕河泾开发区核心，科创氛围浓厚，政策红利集中。地铁12号线虹漕路站步行约8–10分钟可达，近邻9号线和15号线桂林路站，多轨交环绕，通勤极为便捷。自驾方面，临近宜山路、中环路，可快速通达虹桥枢纽、徐家汇及内环高架。

建筑参数与硬件配置

• 总楼层：地上12层

• 层高：标准层4米

• 电梯配置：6部客梯 + 2部货梯，分区高效运行

• 空调系统：VRV独立空调系统，租户可独立自控、24小时计费，加班无忧

• 网络：电信、联通、移动三网全覆盖，支持5G/光纤接入

• 停车位：约1200个，月租800元/月

• 物业费：25元/㎡·月

租赁信息

园区提供灵活多样的办公空间选择，在租面积从110㎡起，整层面积约1100–1500㎡，另有约940㎡带花园/露台的独栋及可冠名企业总部独栋（2800–6200㎡）可供选择。日租金约4.2–6.5元/㎡·天（精装/毛坯/独栋差异较大，整层及长租可面议）。园区配备美食城、咖啡餐饮、便利店、会议中心及公共休闲空间，配套齐全，商业氛围浓郁。

入驻企业

目前已入驻云赛智联、岛津中国、同方泰德、谷歌Launchpad孵化器等一批行业龙头及高成长性科创企业，产业生态成熟。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）