上海新奥广场（Enn Office）坐落于上海市浦东新区金桥开发区核心地带，具体地址为金海路2011号。该项目由新奥集团旗下上市公司新智认知数字科技股份有限公司开发，并由汇佳物业服务有限公司提供专业管理，是一座集商务办公、商业配套于一体的智能综合性甲级写字楼。

新奥广场凭借其得天独厚的地理位置，成为浦东商务版图中的重要一环。项目为地铁9号线与12号线“金海路”站的上盖物业，实现了真正的双轨交无缝衔接，员工通勤与商务出行极为便捷。同时，项目紧邻金海路主干道，可快速接驳中环与外环高架，约30分钟车程即可抵达陆家嘴金融中心、人民广场及浦东国际机场。周边不仅汇聚了华为研究所、通用汽车等众多知名企业，形成成熟的产业生态圈，更毗邻金海湿地公园，为企业营造了绿色生态的办公环境。

项目信息数据

• 项目地址：上海市浦东新区金海路2011号

• 物业类型：甲级写字楼

• 总建筑面积：约40,864平方米

• 楼层状况：地上5层，地下2层

• 标准层高：约3.96米-4.8米

• 交付标准：提供精装修带家具（可拎包入住）与毛坯两种选择

• 租赁面积：灵活多变，从23平方米起租，另有200-500平方米及整层等多种选择

• 参考租金：精装房源约2.0-2.5元/平方米/天，毛坯房源约1.5-2.0元/平方米/天

• 物业费用：24元/平方米/月（含空调能耗）

• 车位费用：月租约260-350元，配备充电桩

• 配套设施：园区内设有食堂、便利店、健身房、羽毛球场、多功能会议厅等，并提供5G网络全覆盖、人脸识别等智能楼宇服务。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）