上海恒积大厦坐落于上海市黄浦区淮海东路99号，地处黄浦与卢湾（现并入黄浦）交界的黄金十字路口，东临云南南路，南靠桃源路，与光明中学、兰生大厦隔街相望。大厦于1997年竣工，是一座集商贸与办公于一体的综合性甲级写字楼。其建筑由法国著名的H&H建筑设计事务所与爱建建筑设计院联合设计，外观采用高级石材与玻璃幕墙，呈现“四面皆正面”的挺拔造型，融汇了中、法、美、德等多国科技精华，是淮海路商圈内兼具历史底蕴与现代商务气质的地标性建筑。
基本信息数据
- 开发商与物业：由上海恒通置业公司开发，物业管理由海恒物业管理有限公司（亦有资料显示为上房物业服务管理有限公司）负责。
- 竣工时间：1997年5月。
- 建筑规模：总建筑面积约60,000平方米，占地面积4,643平方米，楼高20层（部分资料显示为22层）。
- 标准层与层高：标准层面积约1,200平方米，层高约2.6-2.7米，净高约2.5米。
- 电梯配置：配备4部客梯与1部货梯。
- 空调系统：采用VRV中央空调系统，空调费用已包含在物业费内，租户可自行控制开关时间，灵活便捷。
- 车位信息：共提供约250个车位（地上10个，地下240个），车位月租金约为1,500元。
- 网络通讯：支持电信、联通、移动、卫通等多线路覆盖。
- 物业费用：物业管理费为23元/平方米·月。
租赁信息
- 参考租金：日租金区间约为3.2元至5.9元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修状况及租期而异。
- 可租面积：面积段灵活，从80多平方米的小户型到整层1,200平方米均有供应，支持公司注册，并提供精装、毛坯等多种交付标准。
- 租期与免租：通常租期为2年起，整租或长租可协商1-3个月的免租期。
- 适宜企业：凭借其核心区位与成熟配套，适合金融、贸易、咨询、文化创意及各类企业总部入驻。
区位与交通
恒积大厦拥有极其优越的交通条件。项目距离地铁8号线、14号线大世界站仅约200-300米，步行3-5分钟即可到达。此外，步行可达地铁1号线黄陂南路站、2号线人民广场站，快速连接全市核心商圈。周边公交线路密集，包括42路、911路、隧道八线等十余条线路。驾车可快速上延安高架与南北高架，通达外滩、陆家嘴、静安寺等区域。
商业与景观配套
大厦自身配有银行、ATM、餐饮等基础商业服务。周边商业氛围浓厚，步行范围内即可抵达新天地、南京路步行街、淮海中路商圈，拥有丰富的餐饮、购物、酒店及休闲资源，商务与生活便利性极高。
官方租赁电话：400-087-7868（已认证）
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