上海高维大厦位于浦东新区滨江大道999号（珠江玫瑰青年公寓西北侧），地处陆家嘴北滨江核心商务区，是一座集高端办公、商业配套与绿色生态于一体的国际甲级写字楼。项目以“一线江景、智慧办公、生态融合”为核心定位，为企业提供高效、舒适、可持续的商务空间。
基本信息数据
- 地理位置：上海市浦东新区滨江大道999号，源深北路交汇处
- 竣工时间：2020年，已获得LEED金级认证
- 建筑规模：总建筑面积约25,802平方米，建筑高度约60米
- 楼层分布：地上11层（1-3层为商业配套，4-11层为办公区域），地下2层停车场
- 标准层面积：约1,200-1,850平方米，净高3.0米，得房率约70%
- 电梯配置：6部客梯+1部货梯，分区运行确保高峰时段候梯效率
- 空调系统：VAV中央空调+新风系统（配备PM2.5过滤），工作日8:00-18:00、周六8:00-13:00开放
- 物业服务：由上海古北物业管理有限公司提供，物业费35元/平方米·月
- 停车设施：地下约146个车位，月租金约1,200-1,500元
租赁信息
- 租赁面积：220平方米起，至整层1,850平方米，可自由分割组合
- 交付标准：精装带家具、简装、毛坯三种选择
- 租赁价格：4.5-8元/平方米·天
- 特色设计：部分楼层预留可拆卸楼板，支持定制化办公空间
区位与交通
高维大厦占据陆家嘴金融城东翼北滨江黄金地段，距小陆家嘴直线距离仅2公里，享受自贸区与金融区双重政策优势。项目下楼即是滨江公园步道，拥有一线江景视野。交通方面，地铁14号线源深路站步行约330米（2号口），4号线浦东大道站步行约8分钟，6号线源深体育中心站换乘便捷。30分钟内可通达陆家嘴、人民广场、张江科学城等核心区域。
配套设施
商业配套方面，1-3层规划有餐饮、咖啡厅、银行、便利店等业态。周边3公里内汇聚滨江万科中心、LCM置汇旭辉广场等高端商业综合体。智能服务包括24小时双语管家、高清人脸识别门禁、智能访客系统、三大运营商网络全覆盖。共享会议室、路演厅可按需预订。
入驻企业
目前已有高维私募基金管理（上海）有限公司、爱康卓悦（上海陆家嘴分院）、国联期货股份有限公司上海分公司、上海瀚星物业管理有限公司、上海中沃律师事务所等多家知名企业入驻。
官方租赁电话：400-087-7868（已认证）
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