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2026-04

电信背景+三轨交汇:上海信息大厦商务租赁价值深度剖析

来源: 搜楼选址

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上海信息大厦位于上海市浦东新区民生路1403号,地处浦东联洋板块核心区域,毗邻世纪公园与陆家嘴金融贸易区。作为中国电信集团上海市电信公司投资建设的甲级智能化写字楼,项目于2001年7月1日落成,总投资达十四点五亿元人民币,是区域内标志性的现代化商务地标。基本信息数据地理位置:上海市浦东新区民生路1403号,世纪公园板块繁华位置竣工时间:2001年竣工,2007年作为写字楼投入使用建筑规模:总建筑面积42,093平方米,楼体总...

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上海信息大厦位于上海市浦东新区民生路1403号,地处浦东联洋板块核心区域,毗邻世纪公园与陆家嘴金融贸易区。作为中国电信集团上海市电信公司投资建设的甲级智能化写字楼,项目于2001年7月1日落成,总投资达十四点五亿元人民币,是区域内标志性的现代化商务地标。
基本信息数据
  • 地理位置:上海市浦东新区民生路1403号,世纪公园板块繁华位置
  • 竣工时间:2001年竣工,2007年作为写字楼投入使用
  • 建筑规模:总建筑面积42,093平方米,楼体总高度99.8米
  • 楼层分布:地上25层,地下2层,标准层面积约1,000平方米
  • 标准层高:2.7米,净高2.5米,得房率69%-75%
  • 电梯配置:安登堡品牌客梯7部、货梯1部
  • 空调系统:中央空调,开放时间为周一至周五8:30-18:30
  • 物业服务:由仲量联行提供国际化物业管理服务
  • 停车设施:约300个停车位,月租金1,000-1,200元
租赁信息
  • 租金范围:4.5-6.4元/平方米/天
  • 物业费用:20-25元/平方米/月
  • 租赁面积:109-1,650平方米灵活选择,支持多种面积分割
  • 付款方式:押三付一,最短起租期2年
区位与交通优势
上海信息大厦占据浦东联洋商务区黄金地段,紧邻世纪公园生态资源,形成"工作-生活-休闲"一体化生态圈。交通网络极为便利:距离地铁9号线、18号线杨高中路站仅150米(步行约3分钟),2号线上海科技馆站步行约10分钟,形成三线交汇的黄金枢纽。周边汇聚184路、640路、794路等十余条公交线路,毗邻杨高中路、世纪大道等主干道,15分钟直达陆家嘴金融贸易区,30分钟通达虹桥枢纽。
建筑特色与智能化系统
该大厦在国内超高层建筑中首次采用国际上先进的劲性钢骨混凝土筒体和巨型钢结构行架技术,实现9米挑高大堂无柱空间。建筑造型设计独特,外墙面富有节奏感的铝板造型和半镜面玻璃幕墙,与大楼顶部的整流板、通信铁塔及大堂内悬浮的球体构成"宇宙空间站"造型。作为智能化大楼,实现了无线通信全覆盖,移动电话在楼内无通信盲点。配备结构化综合布线系统,按每五个平方米一个信息点标准配置,并配备先进的光缆以及SDH同步数字系列传输系统、ATM宽带交换系统等。
配套设施与入驻企业
大厦配备员工食堂、银行自助网点、健身房、咖啡吧等商务配套。周边汇聚丁香国际商业广场、联洋广场等商业综合体。目前已吸引印尼塔塔信息技术有限公司、上海吾游信息技术有限公司、上海召集信息科技有限公司、俄罗斯克沃欧流体设备工程等国内外知名企业入驻,形成信息技术、金融科技、咨询服务等高端产业集聚效应。
官方租赁电话:400-087-7868(已认证)


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