21世纪中心大厦，又称上海二十一世纪大厦，位于上海市浦东新区小陆家嘴核心区域，地处世纪大道210号（亦作世纪大道188号），是中国新金融中心的地标性超高层建筑。大厦由中国光大集团与美国汉斯集团联合开发，仲量联行测量师事务所（上海）有限公司提供物业管理服务，于2010年竣工交付。总建筑面积约7万平方米，地上50层、地下3层，主体建筑高度200米。大厦由三部分复合功能构成：国际水准的甲级写字楼、拥有190个房间的高星级酒店（现为丽晶酒店）以及位于顶层的60套豪华服务式公寓，是陆家嘴金融区少有的集办公、酒店与高端居住于一体的综合商务地标。

基本信息

• 楼盘地址：上海市浦东新区世纪大道210号（亦作世纪大道188号）

• 开发商：光大集团、汉斯集团

• 物业管理：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司

• 竣工时间：2010年

• 建筑高度：200米

• 楼层总数：地上50层，地下3层

• 总建筑面积：约7万平方米

• 标准层面积：约1500—1600平方米

• 标准层净高：2.8米

• 得房率：约70%

• 建筑设计：框筒结构，灰色花岗岩与玻璃幕墙外立面

交通配套

21世纪中心大厦交通极为便利，地处世纪大道与浦城路交界处，与环球金融中心相邻，与金茂大厦、上海中心大厦、上海证券交易所及10万平方米中央绿地遥相呼应。地铁方面，距离轨道交通2号线东昌路站约450米，距离14号线浦东南路站约650米，距离2号线及14号线陆家嘴站约800米，步行约7分钟即可到达。自驾方面，紧邻延安路隧道、复兴路隧道、大连路隧道等过江通道，15分钟车程可达外滩，30分钟覆盖虹桥枢纽。公交方面，01路、81路、82路、119路、792路、870路、939路、985路等20余条公交线路环绕。

内部配置

• 电梯系统：三菱品牌高速客梯10部，货梯2部，共12部高速电梯分区运行，早高峰等待时间控制在30秒以内

• 空调系统：集中式中央空调，开放时间为周一至周五8:00至18:00，周六9:00至12:00；物业费已包含空调能耗

• 交付标准：金属吊顶、150毫米架空地板、乳胶漆墙面

• 网络支持：覆盖电信、联通、移动三大运营商

• 幕墙系统：灰色花岗岩与LOW-E玻璃幕墙，兼具节能保温与商务美学

• 绿化率：约20%

入驻企业

21世纪中心大厦凭借小陆家嘴核心区位与高品质硬件配置，吸引了众多国内外知名企业入驻。入驻企业包括德基咨询有限公司、杉杉青骓投资管理有限公司、中油燃料油股份有限公司华东销售分公司、美光恩御（上海）投资管理有限公司等，楼内以金融、投资、能源及专业服务类企业为主，产业氛围浓厚。

租赁参数

• 租赁单价：约5.5—10.0元/平方米/天（因楼层、面积和装修差异浮动）

• 在租面积：主力户型涵盖80—2,000平方米，标准层整层面积约1500—1600平方米，支持灵活分割组合

• 物业费：约32—33元/平方米/月（含空调能耗）

• 车位数量：地下300个，地上50个，共计350个，车位月租金约1500—1800元/月

• 最小分割面积：约80平方米

周边配套

大厦位于小陆家嘴商务核心区，周边高端商务配套齐全。酒店配套包括上海浦东丽晶酒店、金茂君悦大酒店、香格里拉大酒店、柏悦酒店等；餐饮配套涵盖海底捞、COMMUNE幻师、荟廷·晶萃等众多品牌；金融机构覆盖建设银行、交通银行、中国银行、农业银行等；大型商业综合体有正大广场、国金中心商场等；10万平方米中央绿地近在咫尺，为商务精英提供休闲放松的绿色空间。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）