一、上海绿地商务大厦：愚园路历史文化街区的甲级商务地标

上海绿地商务大厦坐落于长宁区愚园路1258号，地处愚园路历史文化街区核心位置，与长宁区区政府毗邻而立。作为中山公园商圈的代表性甲级写字楼，项目将现代商务建筑与百年愚园路的历史文脉完美融合，周边老洋房环绕，绿树成荫，环境优雅，是上海核心商圈中少数兼具深厚文化底蕴与高端商务氛围的办公场所。

二、楼盘基本信息数据

l 项目概况：由绿地控股集团有限公司开发，于2005年竣工，总建筑面积约46,356平方米，楼高23层（地上），地下2层。

l 硬件配置：标准层面积约1260平方米，标准层高4米，净高约2.8米。配备客梯6部、货梯2部（日本三菱品牌），采用中央空调系统。网络通讯覆盖电信、联通、移动多家运营商。

l 租赁信息：日租金均价范围约在3.0元至5.5元/平方米/天，具体价格因楼层、朝向、装修情况而异。物业管理费为20元/平方米/月。可租赁面积灵活，从99平方米到1260平方米（整层）等多种户型可供选择。

l 停车配套：提供约441个停车位（地上15个，地下426个），车位月租金约为1200元至1500元。

l 交通网络：轨道交通极其便利，步行约8-10分钟可达地铁2号线、11号线江苏路站，步行约10分钟可达3号线、4号线中山公园站，多维公交线路覆盖，通达全城。

l 商业与配套：项目自身1至5层为商业裙房，周边商业氛围成熟，毗邻龙之梦购物公园等大型商业中心，餐饮、银行、便利店等生活配套一应俱全。项目内还设有长宁区工人文化宫，文化设施丰富。

l 入驻企业：已吸引包括花旗银行、日本株式会社、大航国际货运、恩华特环境技术等多家国内外知名企业入驻，形成了优质的商务生态圈。

绿地商务大厦以其稀缺的历史文化区位、成熟的商务配套、可靠的硬件品质和灵活的租赁空间，成为追求独特办公环境与高效商务体验企业的理想之选。

官方租赁咨询电话：400-087-7868