华纳商务中心位于上海市闵行区金虹桥板块核心区域，地处莲花路1733号，是一座集商务办公、四星级酒店、精品商业及会展服务于一体的综合型商务楼宇。项目由上海新桥实业有限公司开发建设，华纳物业管理有限公司提供专业物业服务，于2011年4月竣工交付。园区由5幢体量不等的建筑单体组成，建筑采用现代简约风格，外观设计大气沉稳。作为虹桥镇核心商务楼宇集群的重要成员，入驻企业可享受镇级“企业之家”服务驿站提供的政企直通车等专项服务。整个华纳商务园区现已有飞利浦公司、萨瓦尼尼集团、中铁集团华东分公司、CDP企业总部、德加拉电子及知名游戏企业莉莉丝游戏等众多内外资知名公司入驻，产业生态成熟多元。

基本信息

• 楼盘地址：上海市闵行区莲花路1733号

• 开发商：上海新桥实业有限公司

• 物业管理：华纳物业管理有限公司

• 竣工时间：2011年4月

• 建筑构成：A栋准5A级五层纯办公楼、C/D栋1-2层群楼建筑、E/F栋四层独栋大楼及一层时尚会展中心

• 建筑层高：3.5米，净高2.5—2.8米

• 标准层面积：约2000平方米

• 得房率：约65%—70%

交通配套

华纳商务中心地处金虹桥交通枢纽，交通便利。地铁方面，距轨道交通9号线合川路站约659米、漕河泾开发区站约800米，距12号线虹梅路站约800米，双轨交汇，步行约8—10分钟可达站厅。公交方面，周边69路、89路、752路、757路、548路、731路、867路、931路等16条公交线路经停，通达全城。自驾方面，项目距虹桥机场及虹桥高铁站仅约30分钟车程，便于商务差旅。

业态分布与内部配置

• 楼层功能：1层为精品商铺与物业服务大厅；2-3层为餐饮服务区；5-7层为商务办公空间；8-15层为华纳风格酒店（四星级），设有647元起的客房及会议设施。

• 电梯配置：OTIS品牌客梯4部，货梯1部，高效保障垂直交通。

• 空调系统：半集中式中央空调，支持24小时独立控制，满足弹性办公需求。

• 网络支持：覆盖电信、联通、长城、铁通、移动、卫通、有线通等七大运营商。

• 交付标准：标准交付为主，提供精装修房源可配家具，支持拎包入驻。

入驻企业

华纳商务中心吸引了众多国内外知名企业入驻，入驻企业包括德国拜尔斯道夫集团、上海赛博斯实业有限公司、上海百一度服装辅料有限公司、中铁集团华东分公司、萨瓦尼尼集团公司、CDP企业总部（美资）、德加拉电子（新加坡）及莉莉丝游戏等，楼内以金融、科技、咨询、文化创意及专业服务类企业为主，产业氛围浓厚。

租赁参数

• 租赁单价：约3.0—4.8元/平方米/天（因楼层、面积和装修差异浮动）

• 在租面积：主力户型涵盖50—2,000平方米，每层分割为50、98、108、138、157、168、185、265、900、2000平方米等多种面积房型，支持灵活分割组合

• 物业费：约15元/平方米/月

• 车位数量：地上150个，地下250个，共计400个，车位月租金约600元/月

周边配套

华纳商务中心周边商业配套完善。商场方面，静安新城商圈、卜蜂莲花（吴中路店）等近在咫尺；餐饮方面，园区内设异国餐厅、美式咖啡厅及员工餐厅，可满足日常就餐需求；金融机构方面，中国银行、工商银行、建设银行、浦发银行等环绕周边；教育配套方面，闵行实验小学等4所重点学校分布在半径1公里范围内；休闲方面，园区内配备东南亚风情绿化景观，营造悠游舒适的办公环境。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）