一、基本信息
该科技园总建筑面积约25000平方米，占地面积10114至13000平方米，由3座主楼和1座辅楼构成。建筑共9层，标准层高2.6米，净高2.5米，大堂挑高5米。园区绿化率达到30%，营造出花园式的工作环境。物业管理由上海宁安物业管理有限公司或交大慧谷物业管理公司负责，提供24小时服务保障。
二、租金与费用
写字楼日租金均价在3.0元至3.8元/平方米·天之间，具体价格因楼层、面积和装修情况略有浮动。物业费约为8.5元至9元/平方米·月。停车位方面，园区提供地上车位约100个，地下车位月租金约800元，地上车位月租金约500元。
三、硬件设施
园区配备客梯3部、货梯1部，保障垂直交通效率。办公单元采用独立分体式空调，可24小时独立控制，按实际用电量计费。网络接入支持电信、联通等多运营商选择。实用率约为70%，空间利用率较高。
四、交通与区位
项目地理位置优越，紧邻地铁2号线娄山关路站，步行仅需约6分钟。周边有54路、71路、72路、141路、158路等十余条公交线路直达。驾车出行十分便捷，东邻中山西路内环高架，南接延安西路高架，西连中环及外环快速路，驱车至虹桥机场仅需约10分钟。
五、园区定位与服务
作为专业化科技园区，慧谷白猫科技园重点引进人工智能、区块链、软件开发等高新技术企业。园区不仅提供高速宽带、多功能会议厅、展示厅、培训教室、餐厅、咖啡吧等完备的公共配套设施，还为入驻企业提供工商注册、政策咨询、项目申报、投融资对接等一站式增值服务。其温馨的园区氛围和针对中小企业的精准服务，使其长期保持着较高的出租率。
官方租赁电话：400-087-7868
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