一、楼盘简介

上海网电大厦坐落于长宁区临空经济园区核心地段——临虹路289号，是一座于2018年竣工的现代化甲级写字楼。作为虹桥临空经济园区的重要组成部分，大厦以其优越的地理位置、便捷的交通网络和灵活的租赁方案，吸引了包括国网上海公司在内的众多知名企业入驻，是上海西区商务办公的理想选择。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区临虹路289号，虹桥临空经济园区内。

l 竣工时间：2018年1月。

l 建筑规模：由四栋9层办公楼组成，总建筑面积约72,746平方米，标准层面积在1,000至1,517平方米之间。

l 楼层结构：地上9层，地下2层。1层层高4.2米，2至6层层高4米，空间开阔利用率高。

l 交通配套：距离地铁2号线淞虹路站步行约15分钟，周边有新泾一路、74路等多条公交线路直达，前往虹桥国际机场约20分钟车程，交通极为便利。

三、办公环境与设施

大厦提供多种面积段的可租空间，从120平方米到1,517平方米不等，可满足不同规模企业的需求。交付标准包括毛坯和精装修，为企业提供个性化装修的灵活性。楼内配备客梯3部、货梯1部，空调系统为风机盘管，支持24小时独立核算开放。网络接入涵盖移动、电信、联通三大运营商。

四、配套与服务

l 停车服务：拥有约509个停车位，月租金在400元至650元之间。

l 物业服务：由上海虹桥临空经济园区物业管理有限公司提供专业服务，物业费约为21-32元/平方米/月。

l 商业配套：周边配套成熟，拥有员工餐厅、星巴克、康师傅牛肉面、商业美食街等，满足日常餐饮与商务需求。园区内还配有洲际酒店、人才公寓及不定时社区活动，商务与生活氛围浓厚。

五、租赁信息

当前租金水平约为2.5元至4.0元/平方米/天，具体价格因面积、楼层和装修标准而异。租赁政策灵活，通常可提供1个月起的免租期，支持企业注册。

官方租赁电话：400-087-7868