一、楼盘简介
上海扬子江国际企业广场坐落于上海市长宁区临新路268号，地处虹桥临空经济园区的核心位置。项目于2011年竣工，是一座总建筑面积约11.2万平方米的低密度、花园式甲级写字楼园区。其设计秉承中国传统空间理念，采用围合式布局，围绕中央花园，营造出外动内静、私密有序的办公环境，成为大虹桥区域兼具生态优势与国际气质的枢纽型总部旗舰。
二、基本信息数据
l 地理位置：上海市长宁区临新路268号，虹桥临空经济园区北片核心。
l 建筑规模：总建筑面积约11.2万平方米，由多栋6层智能化研发楼及独立地下车库组成。
l 竣工时间：2011年。
l 楼层与层高：地上6层，标准层高约3.5米至5.5米。
l 租金范围：日租金均价约为2.5元至3.5元/平方米·天。
l 物业管理费：约为15元至18元/平方米·月。
l 可租面积：提供多样化的面积选择，从108平方米到1260平方米不等，满足不同规模企业的需求。
l 电梯配置：客梯2部，货梯1部。
l 停车设施：地上车位约260个，地下车位约32个，车位月租费约为300元至600元。
l 网络通讯：支持电信、移动、长城等多运营商接入。
l 交通优势：项目距北翟路高架仅700米，可快速直达虹桥机场；邻近轨道交通2号线淞虹路站；通过外环线可便捷连接沪宁、沪杭等多条高速公路，交通网络发达。
l 园区配套：园区绿化覆盖率高达46%，环境优美，并配备有餐厅、咖啡厅等商务生活设施。作为工业研发用地性质，单元配备独立上下水，支持办理环评、排污等手续，特别适合生物医药、新材料等研发型企业入驻。
官方租赁咨询电话：400-087-7868
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