一、楼盘简介

上海大盈商务中心（Daying Business Center）是位于上海市长宁区中山公园商圈的一处现代化商务写字楼。该项目由上海市纺织装饰用品科技研究所开发，前身为工业厂房改造项目，于2005年12月竣工并投入使用，是区域内较早实现工业遗存功能转型的商务载体。大厦总建筑面积5400平方米，占地面积3500平方米，以其便利的交通条件、优越的地理位置和灵活的办公空间分割，成为中小微企业及初创团队的理想办公选址。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区定西路1232号（定西路与安化路交汇处）。

l 所属商圈：中山公园商圈。

l 竣工时间：2005年12月。

l 开发商：上海市纺织装饰用品科技研究所。

l 物业管理：上海大盈商务物业管理中心。

l 建筑与空间规划

l 楼宇规模：总层数6层，标准层高3米，净高2.8米。

l 建筑面积：总建筑面积5400平方米。

l 得房率：65%-70%。

l 办公单元：提供55平方米至502平方米的灵活分割空间，适应不同规模企业需求。

三、设施配套

l 空调系统：配备分体式空调，支持24小时开放，按计时收费。

l 电梯配置：客梯1部。

l 停车服务：地下停车场提供约200个车位，月租金约为300元。

l 网络服务：支持电信、联通、移动等多运营商接入。

l 公共区域：设有内部会议室等基础办公设施。

四、交通与环境

l 轨道交通：距离地铁2号线、3号线、4号线中山公园站步行距离约650-756米，步行约10分钟可达。

l 公交线路：周边覆盖96路、776路、946路、127路、13路、20路、311路、316路等十余条公交线路，可便捷抵达静安寺、徐家汇等核心商圈。

l 周边配套：紧邻中山公园商圈，周边分布来福士广场、龙之梦购物中心等大型商业综合体，商务及生活配套齐全。

五、租赁信息

l 租金水平：租金价格大致在每天每平方米3元至3.5元之间，具体根据租赁面积和租期等因素确定。最小可租面积为55平方米，最大为502平方米。

l 物业费用：物业管理费为每月每平方米10元。

l 支付方式：通常采用押三付一的支付方式。

l 最短租期：起租期最短为12个月。

l 入驻企业：目前已入驻企业包括上海稚宜乐商贸、烁势文化传播、莱佛士拉萨尔教育咨询、上实商业管理、碧优缇商务咨询等。

官方租赁电话：400-087-7868