一、楼盘简介

上海辽油大厦是一座位于上海市长宁区中山公园商圈的成熟商务写字楼，坐落于定西路1100号，毗邻昭化路。大厦自1997年竣工以来，凭借其优越的地理位置和实用的办公空间设计，已成为区域内备受企业青睐的办公选址之一。作为一栋乙级写字楼，辽油大厦以整洁舒适的办公环境、灵活可组合的办公面积分割以及便利的交通网络，为各类企业提供了高性价比的办公解决方案。

二、基本信息数据

l 地理位置：上海市长宁区定西路1100号，地处中山公园核心商圈。

l 建筑概况：大厦共11层，总建筑面积约9900至12000平方米，标准层高3米，净高2.6米。

l 竣工时间：1997年（部分资料亦显示为2004年）。

l 开发与物业：由上海辽河企业发展有限公司开发并管理，物业费为15元/平方米·月。

l 租赁信息：提供60至612平方米不等的办公面积出租，租金价格约为3.4元/平方米·天。办公空间采用小面积灵活分割，可根据企业需求自由组合，适合不同规模的公司入驻。

配套设施：

l 电梯：配备2部客梯，1部货梯。

l 空调系统：采用集中式中央空调，开放时间为工作日上午8:00（或9:00）至下午18:00。

l 停车位：地上设有约35个停车位，月租金约为800元。

l 网络通讯：支持电信、联通、移动多家运营商接入。

l 交通出行：轨道交通极其便利，距离地铁3号线、4号线延安西路站仅约660米，步行可达；距离2号线中山公园站约970米。周边公交线路密集，包括776路、946路、96路、57路、311路等多条线路。

l 周边配套：大厦周边生活与商业配套成熟，邻近中山公园、长风公园等休闲绿地；医疗资源有华山医院；教育配套包括上海电视大学；购物可选择晶品、恒隆广场等商业综合体，满足商务与生活全方位需求。

官方租赁电话：400-087-7868