一、楼盘简介

上海东方国信商务广场位于长宁区北新泾福泉北路388号，地处虹桥临空经济示范区核心地块。项目由上海东方国信实业有限公司投资开发，原为四层粮库改造而成，是一座集绿色、智能、甲级标准于一体的现代化写字楼。2014年交付使用，2021年成为中国首个获得BOMA BEST铂金级认证的可持续管理建筑，体现了高端商务与环保理念的完美融合。

二、基本信息数据

l 地理位置：长宁区福泉北路388号，毗邻地铁2号线淞虹路站（约400米）与13号线祁连山南路站（约1.3公里），周边公交线路密集，交通便利。

l 建筑规模：占地约2.5万平方米，总建筑面积7.3万平方米，包含三座呈“品”字型布局的方形写字楼（2栋7层、1栋9层）。

l 空间设计：单层面积约2000平方米，最小分割单元500平方米，得房率70%，部分区域层高6.05米，支持LOFT空间设计，满足企业多样化办公需求。

l 绿色认证：项目采用全玻璃幕墙与分户空调计费系统，年节电量超20万KWH，2016年荣获“上海市既有建筑绿色更新改造评定金奖”。

l 配套设施：配备500-550个停车位（月租金400-600元/个），提供园区班车接驳服务；1-2号楼设有商务餐饮楼层，周边汇聚金沙和美广场、联华超市等商业体，商务生态完善。

l 租赁信息：租金区间为4.0-5.5元/㎡/天，物业费21元/㎡/月，空调为VRV独立系统（24小时开放），电梯配置4部客梯、1部货梯。

l 入驻企业：已吸引30余家优质企业，包括美国IFF、德国WOLF等15家世界500强或行业龙头企业，联合利华研发中心、中国城市规划设计研究院上海分院等机构均落户于此。

官方租赁电话：400-087-7868