一、楼盘简介

上海久强大厦坐落于上海市长宁区天山路601号，地处虹桥CBD核心区域，是长宁区知名的现代化商务写字楼。大厦自2011年竣工以来，凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，已成为众多企业争相入驻的热门办公场所。项目位于内环与中环之间，东接虹桥开发区，西连临空经济园区，南靠古北商务区，北临长风新兴CBD，区位优势十分显著。

二、基本信息数据

l 久强大厦总高14层，总用地面积2550平方米，总建筑面积达8979平方米。标准层高为2.8米，实用率约70%。大厦外观采用进口花岗石材搭配玻璃帷幕，气派非凡，设有迎宾回旋车道和独立气派门厅，挑高5.3米的大堂营造出尊贵的商务氛围。

l 在租赁方面，日租金均价为4.0-4.4元/平方米·天，物业管理费为23元/平方米·月。可出租面积灵活多样，包含58平方米、88平方米、94平方米、132平方米、177平方米、191平方米、262平方米、442平方米、461平方米、594平方米等多种户型，能满足从初创公司到规模企业的不同需求。

三、交通与配套

l 交通极为便利，步行约5分钟即可到达地铁2号线威宁路站，门口即有公交车站，汇聚54路、72路等多条公交线路，可快速通达全市各主要商圈。驾车经天山路、古北路等主干道可直达延安路，到市区各主要商圈及虹桥机场均在30分钟以内。

l 周边商务氛围浓厚，环绕着SOHO天山广场、盛高国际大厦、远东国际广场金虹桥国际中心等知名项目。虹桥开发区汇集了上千家跨国公司、十几幢甲级办公楼和数十个国家领事馆。生活配套完善，附近有各类餐饮、银行、酒店及购物中心，为企业员工提供便利的工作与生活条件。

四、物业管理与入驻企业

物业管理由强生集团物业负责，提供专业的日常运营和维护服务。大厦内配备2部三菱电梯，网络通讯全面覆盖电信、联通、移动三大运营商。目前入驻的知名企业包括倍贤投资管理、中兆生命科技、日本伊藤洋华堂、广发证券等，形成了优质的商务生态圈。

官方租赁电话：400-087-7868