一、上海绿洲大厦写字楼租赁指南

上海绿洲大厦（Oasis Tower）是一座集商务办公、酒店住宿、餐饮娱乐于一体的多功能涉外商务酒店写字楼，位于上海市长宁区中山西路555号，地处中山公园商圈核心，毗邻虹桥开发区，是长宁区极具性价比的商务办公选择。

二、建筑基本信息

绿洲大厦于1997年1月竣工，楼高25层（地上25层/地下1层），总建筑面积约15000平方米（另有资料显示为21924.23平方米），标准层面积约495平方米，标准层高3.5米。大厦由上海绿洲投资控股集团有限公司开发，目前由专业物业公司管理。

三、租金与租赁详情

写字楼租金均价约为4.5-7.0元/平方米·天，具体价格因楼层、面积、装修情况而异。物业管理费为4.8元/平方米·月。办公空间提供灵活分割，面积从25平方米到180平方米不等，可满足不同规模企业的需求。部分房源带装修及家具，支持拎包入住。

四、交通与区位优势

项目地理位置优越，交通网络发达。步行约10分钟可达地铁2号线、3号线、4号线中山公园站，周边公交线路密集。大厦紧邻内环高架与延安高架，驾车出行便利，可快速通达静安寺、人民广场等核心商圈。距上海虹桥国际机场约8-9.5公里，距上海火车站约6公里。

五、配套设施与服务

作为乙级酒店写字楼，绿洲大厦配备中央空调系统、智能化综合布线系统、安防监控及会议设施。提供地上约108-180个、地下70个停车位，车位月租金约为800-1800元。网络通讯支持电信、联通、移动等多运营商。大厦内还设有商务中心、会议场所、餐厅、健身房等配套，提供“一站式”商务服务。

六、周边商业环境

周边1公里范围内商业配套成熟，汇聚了长宁来福士广场、龙之梦购物中心、华润万家、家乐福等大型商业综合体，餐饮、购物、娱乐设施齐全。毗邻上海国际体操中心，生活与商务氛围浓厚。

官方租赁咨询电话：400-087-7868