一、楼盘简介

上海天山大厦位于上海市长宁区天山路30号，是一座于2002年1月竣工交付的乙级涉外写字楼。项目由上海欣地德房地产开发经营有限公司开发，总建筑面积约20000平方米，楼高12层，标准层面积1350平方米，以其优越的地理位置和成熟的商务配套，成为上海西区北新泾板块性价比较高的办公选择之一。

二、基本信息数据

l 建筑概况：总楼层12层，标准层层高3米，净高2.6米，大堂层高4.5米，采用框架结构。

l 租赁面积：可租面积灵活多样，从91平方米到1285平方米不等，满足不同规模企业的办公需求。

l 租金与费用：日租金均价约为3.0-4.0元/平方米·天，物业管理费为24元/平方米·月。停车位地上30个，车位月租金约500元。

l 硬件设施：配备客梯2部、货梯1部，空调为分体式并支持24小时开放，网络接入支持电信、联通、移动等多运营商。

三、交通与区位优势

大厦地处长宁区北新泾板块核心，紧邻地铁2号线北新泾站，步行距离约370-482米，可快速通达静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商务区。周边公交线路密集，包括74路、141路、158路等，自驾可便捷连接北翟高架、外环高速等城市主干道，距虹桥交通枢纽约3公里，交通网络四通八达。

四、商务与生活配套

周边商务配套成熟，汇聚多家银行网点、酒店及各类餐饮，满足日常商务接待与员工就餐需求。此外，大厦内部及周边还配有员工食堂、银行自助网点、健身房等设施，毗邻缤谷广场、百联西郊购物中心等商业综合体，为办公人员提供便利的生活服务。

官方租赁电话：400-087-7868（已认证）