一、楼盘简介

上海长峰大厦是一座位于上海市长宁区定西路1277号的现代化商务写字楼，毗邻中山公园商圈，地理位置优越。该大厦于1998年竣工，总高34层，总建筑面积约45400平方米，是一座集办公与住宅功能于一体的综合性建筑。长峰大厦由上海长峰房地产开发有限公司开发并管理，多年来以其稳定的品质和便利的交通条件，吸引了众多知名企业入驻，成为中山公园区域的重要商务地标之一。

二、基本信息数据

l 建筑概况：长峰大厦地上共34层，标准层高约3米，得房率约为75%。大厦配备4-5部三菱品牌客梯及1部货梯，确保垂直交通高效顺畅。空调系统采用24小时VRV独立空调，租户可根据需求灵活控制，办公环境舒适。

l 租赁信息：目前大厦写字楼平均租金约为4.16元/平方米/天，物业费标准为16元/平方米/月。可租赁面积灵活，从100多平方米到数百平方米均有选择，适合不同规模的企业办公需求。

l 配套设施：大厦设有约200-300个停车位，月租金在500-800元之间。网络接入以电信为主，基础设施完善。此外，大厦内部及周边商务配套齐全，为入驻企业提供了极大便利。

l 地理位置与交通：长峰大厦最大的优势在于其绝佳的地理位置。坐落于定西路1277号，紧邻中山公园，距离地铁2号线、3号线、4号线中山公园站仅约450米，步行即可到达。周边公交线路密集，包括71路、96路、127路等多条线路，通达全市各处。延安路高架近在咫尺，驾车出行也十分便捷。

l 周边环境：大厦地处成熟商圈，周边商业氛围浓厚。龙之梦购物中心、长宁来福士广场、KING88购物中心等大型商业综合体环伺，餐饮、购物、娱乐选择丰富。同时，光华中西医结合医院、电力医院等医疗资源，以及多所中小学、银行网点均分布在周边，生活配套一应俱全。

l 入驻企业：长峰大厦吸引了包括杜邦纤维、西南航空平安保险、上海诚一服装有限公司、新加坡FE环球电子私人有限公司上海代表处等国内外优质企业入驻，形成了良好的产业生态。

官方租赁咨询电话：400-087-7868