一、楼盘简介

上海雷迪大厦位于上海市长宁区天山路780号，是一座集商务办公、商业、餐饮、休闲娱乐于一体的现代化写字楼。该大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为众多企业理想的办公场所。大厦建筑本身具有现代主义风格，采用预制混凝土现场组装的方式建造，设计上采用“中央走廊两侧房间”的简洁分区模式，空间利用率高。

二、基本信息数据

1. 建筑概况

l 地址：上海市长宁区天山路780号

l 竣工时间：2006年

l 楼层结构：共5层

l 标准层高：3.5米

l 总建筑面积：约2000-6000平方米（不同资料显示略有差异）

l 实用率：70%

l 绿化率：30%

2. 租赁信息

l 租金范围：3.5-6.0元/平方米/天

l 可租面积：提供多种面积选择，包括26㎡、40㎡、80㎡、318㎡等，最小面积26㎡，最大面积可达955㎡

l 物业费：20元/平方米/月

3. 配套设施

l 电梯系统：配备2部三菱客梯

l 空调系统：分体空调，独立控制，可24小时提供，电费按实际使用量计算（1.25-1.34元/度）

l 网络通讯：支持电信、联通、移动多运营商接入

l 停车设施：地面停车场约30个车位，月租金800元

三、交通优势

雷迪大厦交通极为便利，距离地铁2号线娄山关路站仅222米，步行即可到达。周边还有多条公交线路贯穿，包括天山路娄山关路、娄山关路天山路、茅台路古北路等多个公交站点。此外，大厦周边商业配套齐全，邻近金虹桥中心、艺丰中心、天山SOHO、尚嘉中心、南丰城等商业综合体，生活和工作都十分便捷。

四、物业服务

大厦由上海雷迪有限公司提供物业管理服务，物业团队以精湛的专业水平和高质量的服务赢得业内广泛赞誉。整栋楼设有24小时保安巡逻和监控系统，确保企业办公安全。物业还提供贴心的值班服务、清洁服务、空气治理和绿化维护等一系列优质服务，为企业创造舒适、安全、卫生的办公环境。

官方租赁电话：400-087-7868