一、楼盘简介

上海现代广场（Hyundai Plaza）坐落于上海市长宁区仙霞路369号，地处虹桥国际商务区的核心地段。项目南接古北国际豪宅社区，北靠天山路商业区，东临徐家汇商业中心，周边高档办公楼、五星级酒店、大型购物中心林立，更有十多家领事馆及近千家涉外机构入驻，形成了成熟的国际化商务氛围。作为集甲级写字楼、酒店式公寓及商业配套于一体的综合性物业，现代广场以其优越的地理位置、完善的硬件设施和成熟的商务环境，成为众多国内外企业设立办公地点的理想选择。

二、建筑与规划

l 地址：上海市长宁区仙霞路369-2号

l 物业类型：甲级写字楼/商业综合体

l 总建筑面积：约54,100平方米

l 建筑层数：27层

l 标准层面积：约794平方米

l 层高/净高：标准层高3.6米，净高3.2米

l 竣工时间：2006年12月

l 实用率：约70%

l 绿化率：约30%

三、租赁与费用

l 日租金均价：约4.3-4.8元/平方米·天（具体价格随楼层、面积、朝向及市场情况浮动）

l 物业管理费：约20.0元/平方米·月

l 出租面积区间：提供多种灵活面积选择，常见单元面积包括94㎡、150㎡、200㎡、270㎡、369㎡、452㎡、587㎡、701㎡、944㎡等，可满足不同规模企业的需求

l 车位情况：配备地上车位约22个，地下车位约300个

l 车位费：约800元/个/月

四、设施与服务

l 电梯配置：客梯3部，货梯1部，保障垂直交通效率

l 网络通讯：全面接入电信、联通、移动等主流运营商网络，确保企业通信畅通

l 空调系统：采用集中式中央空调

l 安保系统：配备24小时保安监控、电子巡更、智能消防等安防设施

l 周边交通：邻近地铁2号线、10号线、15号线等多条轨道交通线路，公交线路密集，出行便捷

五、开发商与物业

l 开发商：现代房地产发展（上海）公司/上海扬子江建设（集团）有限公司

l 物业管理：圣维仕物业管理公司

官方租赁咨询电话：400-087-7868