一、楼盘简介

上海虹桥临空工贸商务区（亦称虹桥临空工贸园区）是位于上海市长宁区协和路787号的高品质商务园区，地处虹桥临空经济示范区内。园区西靠外环线，毗邻“虹桥综合交通枢纽”，占据大虹桥商务区的核心地段，是连接长三角地区的重要门户型总部经济园区。园区以“创新、智造、共享”为发展理念，由上海海峡两岸经济贸易促进协会投资开发，规划占地面积达3.5万平方米，致力于为企业提供优质的商业发展环境。

二、基本信息数据

1. 地理位置与交通

园区地址为上海市长宁区协和路787号（部分楼栋位于广顺路33号）。交通网络极为便捷：距离地铁2号线淞虹路站仅约500米，步行可达。同时，距离虹桥国际机场和虹桥火车站车程很短，周边公交线路密集，包括74路、141路、176路、876路、1205路等多条线路，极大便利员工通勤。

2. 建筑与空间

项目为6层建筑，标准层高约3米。可提供灵活分割的办公空间，面积区间从190平方米至260平方米不等，部分房源面积可达600平方米以上，满足不同规模企业的需求。楼内配备2至4部客梯及1部货梯，保障垂直交通效率。

三、租赁费用

租金价格具有竞争力，目前市场报价约为2.2元至4.1元/平方米·天。物业费标准为8元/平方米·月（部分房源租金已包含物业费）。园区内设有约100个停车位，月租金为300元/月，临时停车为30元/天。

四、设施与服务

办公楼配备独立空调与中央空调系统，支持24小时开放，空调费用按电费计算。网络接入方面，支持电信、联通、移动三大运营商。物业管理由临空经济园区物业管理有限公司负责，提供专业服务。园区周边商业配套成熟，拥有多家银行、酒店、餐厅及购物中心，生活便利。

五、企业生态

园区已吸引包括世界500强企业ABB集团成员上海ABB电气技术有限公司，以及蜘蛛网、史泰博等知名企业入驻，形成了良好的产业集聚氛围。

官方租赁电话：400-087-7868