一、楼盘简介
上海鑫光商务中心是位于上海市长宁区新泾镇哈密路396号（泉口路与林泉路交汇处）的一栋商住两用乙级写字楼。该项目由上海鑫光企业发展有限公司开发并管理，于2004年12月竣工，总高8层，采用框架结构，总建筑面积1360平方米。大楼1-2层为办公区域，主要面向中小型贸易类企业租赁，具备涉外资质，是区域内性价比较高的办公选择之一。
二、基本信息数据
l 项目概况：商住两用乙级楼宇，总楼层8层，标准层面积680平方米，层高3.8米，净高2.8米。
l 租赁信息：办公区域位于1-2层，可分割出租面积多为60-100平方米，适合中小型企业入驻。当前市场租金约为3元/平方米/天。
l 硬件配置：配备客梯1部，部分资料显示另有货梯1部。空调为分体式，开放时间灵活。
l 费用标准：物业费约为6元/平方米/月。地上停车位约20-30个，停车费标准约为10元/小时或800元/月。
l 交通配套：邻近地铁2号线北新泾站，周边覆盖807路、739路、827路等十余条公交线路，交通网络发达。
l 周边设施：周边商业配套成熟，涵盖百联西郊购物中心、多家银行网点、连锁餐饮及酒店，形成便捷的商务服务网络。
l 物业管理：由开发商上海鑫光企业发展有限公司直接管理，该公司成立于1993年，注册资本1000万元，提供稳定的物业保障。
官方租赁电话：400-087-7868
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