一、楼盘简介
上海汇融大厦是一座位于普陀区曹杨路535号的现代化甲级写字楼，由上海长进置业有限公司开发，于2013年3月竣工交付。作为集商业、办公于一体的综合体建筑，汇融大厦凭借优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业管理，成为区域内备受企业青睐的商务办公选择。
二、基本信息数据
l 项目地址：上海市普陀区曹杨路535号
l 竣工时间：2013年3月
l 总建筑面积：约46,567平方米
l 建筑层数：地上20层，地下2-3层
l 标准层面积：约1,400平方米
l 层高：标准层高3米，净高约2.8米
l 开发商：上海长进置业有限公司
l 物业公司：第一太平戴维斯
三、交通优势
汇融大厦占据内中环黄金交汇点，构建了“轨交+公交”的立体交通网络。项目紧邻地铁3号线、4号线、11号线及14号线的曹杨路站，步行距离仅约126米，实现多轨交汇。周边还有23条公交线路覆盖，可快速通达南京西路商圈、虹桥枢纽等核心区域。
四、建筑与空间
大厦A楼1-4层为商业裙房，采用商业步行内街布局，中部设有露天中庭；5-20层为高品质办公楼塔楼。B楼5-7层规划为公寓式办公楼。地下2-3层为设备用房及地下车库。办公空间设计灵活，可满足不同规模企业的个性化需求。
五、配套设施
楼内配套完善，涵盖餐饮、便利店、健身房、员工食堂、银行自助网点等生活及商务服务设施。周边商业氛围浓厚，分布有五角场万达广场、亿客隆商场等购物中心，以及建设银行、工商银行等多家金融机构网点。
六、租赁信息
l 租金范围：目前市场租金单价约为4.50-5.00元/平方米·天
l 物业费用：19元/平方米·月
l 停车资源：配备约240个停车位（地上20个，地下约200个），月租金约800-1200元
l 空调系统：中央空调，开放时间一般为周一至周五9:00-18:00
l 电梯配置：迅达品牌，客梯3部，货梯1部
官方租赁电话：400-087-7868
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